エバーグリーン神戸ポートアイランド9号棟
エバーグリーン神戸ポートアイランド9号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜95.11m2 | 混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜95.11m2 | 混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜95.11m2 | 混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜95.11m2 | 混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜95.11m2 | 混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
3日前混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
4日前混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
5日前混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
6日前混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
7日前混雑しにくい動線、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもエバーグリーン神戸ポートアイランド9号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エバーグリーン神戸ポートアイランド9号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: みなとじま駅まで徒歩2分は本当に便利。神戸空港や三宮へのアクセスが良く、通勤や休日の外出が楽々です。周辺に商業施設も増えてきて、生活しやすくなりました。
良い点: ポートアイランドは緑が多く、海も近いので散歩するのに最適です。静かで落ち着いた環境なので、リラックスできます。大学や研究機関も多く、アカデミックな雰囲気も感じられます。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが一つしかないので、混雑時は少し待つこともあります。
築年数は経過していますが、立地の良さと落ち着いた住環境が魅力です。駅近で交通の便が良く、周辺の緑豊かな環境は子育てにも適していると感じます。設備面で古さを感じる部分はありますが、総じて満足度の高いマンションだと思います。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は定期的に行われているようです。オートロックはありませんが、周辺の治安は比較的良いと聞きました。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し不安を感じます。もう少し最新のセキュリティ設備があれば安心できます。
良い点: 専有面積が70㎡台からあり、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リノベーションされている部屋もあると聞いたので、内見が楽しみです。
気になる点: 築年数が古い分、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォームの有無で印象が大きく変わりそうです。
良い点: ポートアイランド自体が計画的に作られた街なので、道路も広く、歩道も整備されていて歩きやすいです。スーパーや病院も比較的近く、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 三宮などの繁華街からは少し離れているため、頻繁に都心へ行く場合は少し不便に感じるかもしれません。
みなとじま駅徒歩2分という抜群のアクセスが最大の魅力です。ポートアイランドの落ち着いた住環境も魅力的ですが、築年数の古さが気になるところです。リフォーム済みの部屋であれば、魅力的な選択肢になりそうですが、管理体制や設備面で将来的なメンテナンスコストも考慮する必要があるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
エバーグリーン神戸ポートアイランド9号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エバーグリーン神戸ポートアイランド9号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エバーグリーン神戸ポートアイランド9号棟の売却相場はいくらですか?
エバーグリーン神戸ポートアイランド9号棟の売却相場は、ポートアイランド線/みなとじま駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エバーグリーン神戸ポートアイランド9号棟は築44年ですが売れますか?
エバーグリーン神戸ポートアイランド9号棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
