サンシティ泉ヶ丘
サンシティ泉ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 65.85〜70m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 65.85〜70m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 65.85〜70m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 65.85〜70m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 65.85〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
父+子ども1人
3日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
父+子ども1人
4日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
父+子ども1人
5日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
父+子ども1人
6日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
7日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にもサンシティ泉ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンシティ泉ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
1,742万円
平均価格
1,546万円
最高値
2,080万円
最安値
1,280万円
サンシティ泉ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は1,742万円、平均価格は1,546万円、最高値は2,080万円です。
2,080万円
2014年4月
1,680万円
2015年10月
1,625万円
2015年10月
1,280万円
2017年5月
1,364万円
2017年5月
1,380万円
2017年11月
1,300万円
2017年11月
1,580万円
2019年2月
1,430万円
2019年2月
1,480万円
2019年3月
1,422万円
2019年3月
1,380万円
2019年6月
1,447万円
2019年6月
1,350万円
2019年11月
1,439万円
2019年11月
1,590万円
2023年1月
1,597万円
2023年1月
1,880万円
2024年6月
1,743万円
2024年6月
1,680万円
2024年7月
1,742万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅まで徒歩13分と少し歩きますが、その分静かで落ち着いた住環境です。近くに公園も多く、子育て世代にも良さそうです。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 夏場は少し暑く感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。エントランスは広々としており、来客時も印象が良いです。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は少し待つことがあります。
良い点: 部屋は広々としており、収納も十分です。日当たりも良く、バルコニーからの眺望も気に入っています。リフォーム済みのお部屋であれば、さらに快適に過ごせると思います。
気になる点: null
泉ヶ丘駅からは少し歩きますが、閑静な住宅街で緑も多く、落ち着いた暮らしができます。日勤管理で共用部もきれいに保たれており、総戸数も多くないので、ご近所付き合いも程よく保てている印象です。自然を感じながらゆったりと過ごしたい方におすすめです。
良い点: 泉ケ丘駅まで徒歩13分は、毎日の通勤・通学には少し遠いですが、許容範囲内です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や食事には困らなさそうです。
気になる点: 雨の日や荷物が多い時は、もう少し駅に近いと助かります。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。自然豊かで、子育てしやすい環境だと感じました。
気になる点: 夜間は街灯が少ない場所もあるので、少し暗く感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは安心材料です。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いている印象でした。
気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されているとより安心できます。
泉ヶ丘駅まで徒歩13分という立地は、人によっては少し遠く感じるかもしれませんが、静かで緑豊かな住環境は魅力的です。特に、子育て環境としては小学校も近く、公園も多いので良いと感じました。築年数は経っていますが、管理状態は悪くないようです。価格帯によっては、検討の価値がある物件だと思います。
堺市エリアの市場動向
サンシティ泉ヶ丘の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンシティ泉ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンシティ泉ヶ丘の売却相場はいくらですか?
サンシティ泉ヶ丘の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンシティ泉ヶ丘は築28年ですが売れますか?
サンシティ泉ヶ丘は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
