シティハイツ池田駅前
シティハイツ池田駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 54.88〜61m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 54.88〜61m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜96.62m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
単身（投資目的）
1日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
4日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
7日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもシティハイツ池田駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティハイツ池田駅前の過去の取引実績
直近価格
4,383万円
平均価格
3,158万円
最高値
5,280万円
最安値
1,946万円
シティハイツ池田駅前の売却査定履歴です。直近価格は4,383万円、平均価格は3,158万円、最高値は5,280万円です。
2,680万円
2014年2月
2,690万円
2014年9月
2,697万円
2014年9月
2,697万円
2014年12月
2,760万円
2014年12月
2,690万円
2014年12月
2,643万円
2014年12月
2,590万円
2015年3月
2,667万円
2015年3月
2,880万円
2015年4月
2,694万円
2015年4月
2,980万円
2015年7月
2,739万円
2015年7月
2,850万円
2015年10月
2,716万円
2015年10月
2,780万円
2015年11月
2,699万円
2015年11月
2,780万円
2015年12月
2,768万円
2015年12月
2,680万円
2016年1月
2,737万円
2016年1月
2,800万円
2016年8月
3,242万円
2016年8月
1,990万円
2017年8月
1,946万円
2017年8月
3,480万円
2018年11月
3,407万円
2018年11月
2,590万円
2022年4月
2,474万円
2022年4月
3,380万円
2023年2月
3,435万円
2023年2月
4,480万円
2023年7月
4,379万円
2023年7月
4,380万円
2023年9月
4,392万円
2023年9月
3,880万円
2024年9月
4,309万円
2024年9月
3,700万円
2025年1月
4,132万円
2025年1月
5,280万円
2025年4月
4,383万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 池田駅まで徒歩1分は本当に便利。梅田へも乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に全く困りません。駅周辺の商業施設も充実しています。
良い点: 駅前なので人通りはありますが、夜は比較的静かです。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものはすぐに手に入ります。
気になる点: 公園などは少し離れているため、子連れでのんびりするには少し不便かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、エントランスなどが少し古さを感じさせるかもしれません。
駅近の利便性は抜群で、日々の生活がとても快適です。築年数は経っていますが、管理はしっかりされていると感じます。部屋の設備は最新ではないものの、満足できるレベルです。利便性を最優先する方にはおすすめです。
良い点: 池田駅徒歩1分は、子育て世帯にとっても非常に魅力的。荷物が多い時や子供が小さい時には、この近さは何物にも代えがたいメリットです。
良い点: 部屋によってはリフォームされているかもしれませんが、基本的には築年数なりの設備になるかと思います。最新の設備を期待すると少しがっかりするかも。
気になる点: 古めの設備が多い可能性があり、交換費用などを考慮する必要がありそうです。
良い点: 駅前なので生活利便性は高いですが、落ち着いた環境を求める場合は少し騒がしいかもしれません。池田小学校区域なのは安心材料です。
気になる点: 大型の公園や緑豊かな場所は近くに少ない印象です。
駅からの近さは最大の魅力ですが、築年数が古い点が気になります。内見できる部屋があれば、設備の状態をしっかり確認したいところです。利便性と価格のバランスが取れていれば、選択肢の一つになるかもしれません。
池田市エリアの市場動向
シティハイツ池田駅前の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩1分 阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩23分 能勢電鉄妙見線／絹延橋駅 徒歩24分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティハイツ池田駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シティハイツ池田駅前の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シティハイツ池田駅前の売却相場はいくらですか？
シティハイツ池田駅前の売却相場は、阪急宝塚本線／池田駅 徒歩1分 阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩23分 能勢電鉄妙見線／絹延橋駅 徒歩24分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティハイツ池田駅前は築41年ですが売れますか？
シティハイツ池田駅前は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
池田市エリアのマンション市場の動向は？
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。