ＯＴＣ第一ハイツ
ＯＴＣ第一ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜85.3m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 69.44〜73m2 | 混雑しにくい動線、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 69.44〜73m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜85.3m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 69.44〜73m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
シニア夫婦（住み替え）
4日前混雑しにくい動線、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸
新婚夫婦
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
新婚夫婦
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもＯＴＣ第一ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ＯＴＣ第一ハイツの過去の取引実績
直近価格
3,011万円
平均価格
3,043万円
最高値
3,790万円
最安値
1,542万円
ＯＴＣ第一ハイツの売却査定履歴です。直近価格は3,011万円、平均価格は3,043万円、最高値は3,790万円です。
1,580万円
2015年2月
1,542万円
2015年2月
2,790万円
2021年11月
2,699万円
2021年11月
2,790万円
2022年1月
2,699万円
2022年1月
2,580万円
2022年3月
2,232万円
2022年3月
2,587万円
2022年3月
2,790万円
2022年4月
2,716万円
2022年4月
2,380万円
2022年12月
2,232万円
2022年12月
2,790万円
2023年1月
2,620万円
2023年1月
2,790万円
2023年2月
2,751万円
2023年2月
3,190万円
2023年4月
2,420万円
2023年4月
3,180万円
2023年5月
2,596万円
2023年5月
2,680万円
2023年5月
2,934万円
2023年5月
2,800万円
2023年8月
3,051万円
2023年8月
2,880万円
2023年8月
3,046万円
2023年8月
3,390万円
2024年3月
3,174万円
2024年3月
3,380万円
2024年3月
3,182万円
2024年3月
2,490万円
2024年4月
2,952万円
2024年4月
3,480万円
2024年4月
3,094万円
2024年4月
3,430万円
2024年6月
3,256万円
2024年6月
3,380万円
2024年7月
3,281万円
2024年7月
3,590万円
2024年8月
3,105万円
2024年8月
3,590万円
2024年9月
3,294万円
2024年9月
3,390万円
2024年9月
3,361万円
2024年9月
3,380万円
2024年9月
3,290万円
2024年10月
3,488万円
2024年10月
2,800万円
2024年11月
3,228万円
2024年11月
3,280万円
2024年11月
3,365万円
2024年11月
3,180万円
2025年1月
3,332万円
2025年1月
3,190万円
2025年3月
3,238万円
2025年3月
3,498万円
2025年6月
3,345万円
2025年6月
2,780万円
2025年6月
3,147万円
2025年6月
3,050万円
2025年8月
3,468万円
2025年8月
3,398万円
2025年9月
3,106万円
2025年9月
3,190万円
2025年9月
3,130万円
2025年9月
3,298万円
2025年10月
3,112万円
2025年10月
3,790万円
2025年10月
3,430万円
2025年10月
2,680万円
2025年11月
2,996万円
2025年11月
3,190万円
2025年12月
3,118万円
2025年12月
3,790万円
2025年12月
3,374万円
2025年12月
3,790万円
2026年1月
3,467万円
2026年1月
2,680万円
2026年1月
3,038万円
2026年1月
2,680万円
2026年3月
3,011万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然が多く、公園も近いので子育て環境としては良い。萱野小学校も近く、通学路も比較的安全。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感がある。共用部の清掃も行き届いている。
気になる点: 築年数が古いので、建物の老朽化は否めない。共用部ももう少しリニューアルされると嬉しい。
良い点: 千里中央駅まで徒歩圏内なのは便利。駅周辺には商業施設や飲食店が多い。
気になる点: 徒歩17分は夏場や雨の日は少し遠く感じる。モノレールなので、電車への乗り換えが必要な場合が多い。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理の安心感で住み続けています。子育て世代には良い環境だと思います。ただ、駅までの距離と、建物の古さが少し気になります。リフォームなどで快適性が増すとさらに良くなると思います。
良い点: RC造なので、比較的静かで遮音性は良いと感じる。エントランスは年季を感じるが、清潔に保たれている。
気になる点: 外観は正直、新しさは感じられない。共用部の設備も最新ではない。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったりと生活できそう。部屋によってはリノベーションされている場合もある。
気になる点: 間取りが不明なのが残念。設備は古いものが多いと予想されるので、リフォームは必須かもしれない。
良い点: 千里中央駅が近く、北大阪急行や大阪モノレールが利用できるため、市内へのアクセスは悪くない。
気になる点: 徒歩17分は、毎日の通勤・通学には少し負担。バス路線もあるが、本数や混雑具合が気になる。
千里中央駅まで徒歩圏内であること、自然豊かな箕面市という立地が魅力です。築年数は古いですが、建物の構造はしっかりしている印象です。日勤管理なので、日常的な困りごとは相談しやすい環境かと思います。駅までの距離だけが少しネックですが、静かな環境で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。
箕面市エリアの市場動向
ＯＴＣ第一ハイツの立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ＯＴＣ第一ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ＯＴＣ第一ハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ＯＴＣ第一ハイツの売却相場はいくらですか？
ＯＴＣ第一ハイツの売却相場は、大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ＯＴＣ第一ハイツは築48年ですが売れますか？
ＯＴＣ第一ハイツは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は？
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。