ジークレフ大庄1号棟
ジークレフ大庄1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 66〜68.1m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、阪神本線/尼崎センタープール前駅 徒歩17分 阪神本線/武庫川駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 65.81〜68m2 | オートロックがあること、阪神本線/尼崎センタープール前駅 徒歩17分 阪神本線/武庫川駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 65.81〜68m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 65.81〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 66〜68.1m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、阪神本線/尼崎センタープール前駅 徒歩17分 阪神本線/武庫川駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
3日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、阪神本線/尼崎センタープール前駅 徒歩17分 阪神本線/武庫川駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
5日前オートロックがあること、阪神本線/尼崎センタープール前駅 徒歩17分 阪神本線/武庫川駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、阪神本線/尼崎センタープール前駅 徒歩17分 阪神本線/武庫川駅まで移動しやすいこと
上記以外にもジークレフ大庄1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジークレフ大庄1号棟の過去の取引実績
直近価格
963万円
平均価格
888万円
最高値
1,180万円
最安値
585万円
ジークレフ大庄1号棟の売却査定履歴です。直近価格は963万円、平均価格は888万円、最高値は1,180万円です。
780万円
2019年5月
585万円
2019年5月
999万円
2019年12月
801万円
2019年12月
880万円
2023年12月
888万円
2023年12月
880万円
2024年6月
888万円
2024年6月
880万円
2024年10月
901万円
2024年10月
880万円
2025年4月
901万円
2025年4月
650万円
2025年7月
842万円
2025年7月
1,180万円
2025年10月
902万円
2025年10月
1,180万円
2026年2月
963万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園やスーパーがあり、子育てしやすい環境です。子供が遊ぶ場所にも困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、夏場や雨の日は少し大変です。
良い点: 年数は経っていますが、共有部分は比較的きれいに保たれている印象です。植栽の手入れもされています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階に住むと荷物が多い時など少し不便を感じることがあります。
良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力で清掃や維持管理が行われています。近所付き合いは良好です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、住みやすい環境だと感じています。特に子育て世代には、公園やスーパーが近くにある点が魅力的です。駅からの距離は少しありますが、バス便もあるので許容範囲です。管理は自主ですが、住民同士で協力しているので、アットホームな雰囲気があります。
良い点: 尼崎センタープール前駅、武庫川駅どちらも利用でき、選択肢があるのは便利です。梅田や神戸へのアクセスも悪くありません。
気になる点: どちらの駅も徒歩15分以上かかるため、もう少し近ければ言うことなしです。
良い点: 広めの専有面積で、リノベーションされている部屋も多いと聞きます。日当たりや風通しが良い部屋が多い印象です。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどは最新設備とは言えませんが、機能的には問題ありません。
良い点: 武庫川の河川敷が近く、散歩やジョギングをするのに最適です。緑が多く、リラックスできる環境です。
気になる点: 夜遅くになると、周辺が少し暗くなる場所もあります。
古き良きマンションという雰囲気ですが、リノベーション次第で快適な住空間になります。武庫川の自然を身近に感じられるのが最大の魅力。駅までの距離はありますが、静かで落ち着いた環境を求める方にはおすすめです。自主管理ならではの、住民同士の繋がりも感じられます。
尼崎市エリアの市場動向
ジークレフ大庄1号棟の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/尼崎センタープール前駅 徒歩17分 阪神本線/武庫川駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジークレフ大庄1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジークレフ大庄1号棟の売却相場はいくらですか?
ジークレフ大庄1号棟の売却相場は、阪神本線/尼崎センタープール前駅 徒歩17分 阪神本線/武庫川駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジークレフ大庄1号棟は築50年ですが売れますか?
ジークレフ大庄1号棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
