吉祥院ガーデンハイツＣ棟
吉祥院ガーデンハイツＣ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 49〜54m2 | 管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 49〜54m2 | 管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 53〜55m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、京都市立祥豊小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 53〜55m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 53〜55m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、JR東海道本線／西大路駅 徒歩12分 阪急京都本線／西京極駅まで移動しやすいこと |
単身
3日前管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身
5日前管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、京都市立祥豊小学校に通いやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、JR東海道本線／西大路駅 徒歩12分 阪急京都本線／西京極駅まで移動しやすいこと
上記以外にも吉祥院ガーデンハイツＣ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
吉祥院ガーデンハイツＣ棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
吉祥院ガーデンハイツＣ棟の過去の取引実績
直近価格
1,347万円
平均価格
1,239万円
最高値
1,890万円
最安値
557万円
吉祥院ガーデンハイツＣ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,347万円、平均価格は1,239万円、最高値は1,890万円です。
650万円
2016年9月
557万円
2016年9月
650万円
2018年1月
590万円
2018年1月
890万円
2018年4月
699万円
2018年4月
580万円
2018年5月
658万円
2018年5月
1,280万円
2018年6月
648万円
2018年6月
1,280万円
2018年10月
718万円
2018年10月
880万円
2019年7月
822万円
2019年7月
980万円
2020年11月
914万円
2020年11月
880万円
2021年6月
967万円
2021年6月
910万円
2021年6月
1,180万円
2021年7月
910万円
2021年7月
990万円
2021年10月
919万円
2021年10月
1,380万円
2021年11月
1,210万円
2021年11月
1,138万円
2021年11月
1,380万円
2022年5月
1,194万円
2022年5月
1,269万円
2022年5月
1,690万円
2023年7月
1,415万円
2023年7月
1,190万円
2023年9月
1,295万円
2023年9月
1,649万円
2023年10月
1,497万円
2023年10月
1,599万円
2023年11月
1,515万円
2023年11月
1,549万円
2023年11月
1,553万円
2023年11月
1,580万円
2023年12月
1,734万円
2023年12月
1,499万円
2024年1月
1,529万円
2024年1月
1,680万円
2024年2月
1,417万円
2024年2月
1,399万円
2024年2月
1,525万円
2024年2月
1,380万円
2024年3月
1,468万円
2024年3月
1,190万円
2024年3月
1,412万円
2024年3月
1,379万円
2024年3月
1,510万円
2024年3月
1,680万円
2024年8月
1,338万円
2024年8月
950万円
2024年8月
1,319万円
2024年8月
1,680万円
2025年2月
1,314万円
2025年2月
1,890万円
2025年3月
1,606万円
2025年3月
1,280万円
2025年7月
1,430万円
2025年7月
1,250万円
2025年9月
1,422万円
2025年9月
1,250万円
2026年1月
1,469万円
2026年1月
1,180万円
2026年2月
1,609万円
2026年2月
1,180万円
2026年3月
1,347万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが近く、生活用品の買い物に困らない。小学校も近いので子育て世代には安心。
気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時は大変。
良い点: 築年数は経っているが、共有部分は比較的きれいに清掃されている印象。敷地内も緑が多く落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕は混み合うことがある。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がある。エントランスのオートロックも機能している。
気になる点: null
築年数はかなり経っていますが、管理は行き届いている方だと思います。周辺環境も便利で、日常の生活には全く問題ありません。西大路駅まで徒歩圏内なのも良い点です。ただ、築古のため、部屋の設備などは最新ではありません。
良い点: JR西大路駅まで徒歩12分と、頑張れば歩ける距離。阪急西京極駅も利用可能。
気になる点: どちらの駅も徒歩15分以上かかるため、毎日の通勤・通学には少し遠く感じるかもしれない。
良い点: 専有面積が47㎡台からあるので、単身者やDINKSにはちょうど良い広さかもしれない。
気になる点: 築年数が古いこともあり、内装や設備はリフォームされていないと古さを感じる可能性が高い。間取りが不明なのが残念。
良い点: スーパーやドラッグストア、飲食店などが徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高い。公園も近くにいくつかある。
気になる点: null
総戸数が多く、大規模マンションとしての存在感があります。周辺の生活利便性は非常に高いと感じました。ただ、築年数が50年近く経っているため、建物の老朽化や内装の古さは否めないでしょう。リフォームの履歴などを確認する必要がありそうです。価格帯によっては検討の余地あり。
京都市エリアの市場動向
吉祥院ガーデンハイツＣ棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／西大路駅 徒歩12分 阪急京都本線／西京極駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
吉祥院ガーデンハイツＣ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
吉祥院ガーデンハイツＣ棟の売却相場はいくらですか？
吉祥院ガーデンハイツＣ棟の売却相場は、JR東海道本線／西大路駅 徒歩12分 阪急京都本線／西京極駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
吉祥院ガーデンハイツＣ棟は築52年ですが売れますか？
吉祥院ガーデンハイツＣ棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。