ステイツ豊中服部豊町
ステイツ豊中服部豊町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 5日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 73〜84m2 | 混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 67.61〜73m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線／服部天神駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 67.61〜73m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線／服部天神駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 73〜84m2 | 混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | 単身（投資目的） | 1LDK | 67.61〜73m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線／服部天神駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線 |
子育て世帯
5日前混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線／服部天神駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線
単身（投資目的）
1週間前管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線／服部天神駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線
子育て世帯
1週間前混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
単身（投資目的）
2週間前管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線／服部天神駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線
上記以外にもステイツ豊中服部豊町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ豊中服部豊町の過去の取引実績
直近価格
3,082万円
平均価格
3,346万円
最高値
4,257万円
最安値
2,350万円
ステイツ豊中服部豊町の売却査定履歴です。直近価格は3,082万円、平均価格は3,346万円、最高値は4,257万円です。
2,350万円
2015年1月
2,573万円
2015年1月
3,180万円
2016年10月
3,368万円
2016年10月
2,870万円
2017年2月
3,469万円
2017年2月
2,480万円
2018年4月
2,933万円
2018年4月
2,690万円
2018年8月
2,936万円
2018年8月
3,800万円
2018年10月
3,364万円
2018年10月
3,750万円
2019年1月
3,489万円
2019年1月
3,988万円
2019年4月
3,827万円
2019年4月
3,888万円
2019年8月
3,927万円
2019年8月
3,798万円
2019年10月
4,257万円
2019年10月
3,398万円
2020年2月
3,851万円
2020年2月
3,298万円
2020年3月
3,821万円
2020年3月
2,690万円
2020年3月
3,477万円
2020年3月
3,280万円
2022年6月
3,747万円
2022年6月
3,180万円
2022年9月
3,633万円
2022年9月
2,980万円
2023年1月
3,556万円
2023年1月
2,980万円
2023年8月
3,021万円
2023年8月
2,990万円
2023年8月
3,462万円
2023年8月
3,980万円
2023年8月
3,710万円
2023年8月
2,785万円
2024年1月
3,082万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急服部天神駅まで徒歩3分と非常に便利。梅田へも乗り換えなしでアクセスできるので、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物に困りません。
良い点: 駅前は賑やかですが、一歩入ると比較的静かで住みやすいです。公園も近く、子供を遊ばせるのに良い環境です。小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。
気になる点: 大型商業施設が少ないのが少し残念です。車があれば問題ないですが、徒歩圏内だと限られます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックではないのが少し気になります。
駅近の利便性は抜群で、子育て環境も整っており、総じて満足しています。築年数は経っていますが、建物の構造もしっかりしており、大きな不満はありません。日勤管理なのも安心材料です。梅田へのアクセスが良いので、今後も住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。間取りも3LDKで使いやすく、家族で住むには十分な広さです。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備は最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、周りの景観に馴染んでいます。エントランスはコンパクトですが、清掃は行き届いています。
気になる点: 駐車場が機械式で台数も限られています。平置きの駐車場を希望する方には不向きかもしれません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待ちます。
良い点: 阪急服部天神駅まで歩いてすぐなのは本当に便利です。駅周辺の商店街には個人商店も多く、活気があって楽しいです。
気になる点: 特になし
駅からの近さと、広めの間取りに惹かれて購入しました。生活に必要なものは駅周辺で大体揃うので便利です。築年数なりの設備はありますが、総合的には満足しています。静かで住みやすい街だと思います。
豊中市エリアの市場動向
ステイツ豊中服部豊町の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ豊中服部豊町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ステイツ豊中服部豊町の売却相場はいくらですか？
ステイツ豊中服部豊町の売却相場は、阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ豊中服部豊町は築28年ですが売れますか？
ステイツ豊中服部豊町は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。