水無瀬青葉ハイツ12号棟
水無瀬青葉ハイツ12号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 58〜67.47m2 | 共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 単身 | 44.62〜52m2 | 日当たりの良い住戸、管理しやすい広さ、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 44.62〜51m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 44.62〜51m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 62〜67.47m2 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること |
新婚夫婦
2日前共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること
単身
5日前日当たりの良い住戸、管理しやすい広さ、オートロックがあること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも水無瀬青葉ハイツ12号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
水無瀬青葉ハイツ12号棟の過去の取引実績
直近価格
970万円
平均価格
803万円
最高値
1,090万円
最安値
580万円
水無瀬青葉ハイツ12号棟の売却査定履歴です。直近価格は970万円、平均価格は803万円、最高値は1,090万円です。
680万円
2014年5月
730万円
2016年12月
755万円
2016年12月
880万円
2017年1月
965万円
2017年1月
750万円
2017年2月
718万円
2017年2月
680万円
2017年4月
712万円
2017年4月
880万円
2017年10月
738万円
2017年10月
980万円
2018年3月
767万円
2018年3月
680万円
2019年4月
820万円
2019年4月
750万円
2019年7月
838万円
2019年7月
680万円
2019年10月
799万円
2019年10月
580万円
2021年9月
651万円
2021年9月
750万円
2022年1月
678万円
2022年1月
1,090万円
2022年5月
798万円
2022年5月
950万円
2022年12月
834万円
2022年12月
950万円
2023年5月
868万円
2023年5月
980万円
2026年3月
970万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR島本駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て世代にも安心できる環境です。公園も近くにあり、緑も多いので散歩するのに良いです。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、少し賑やかな場所に行きたい時は電車に乗る必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有部分は清潔に保たれている印象です。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックはありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。静かで住みやすい環境なので、落ち着いた暮らしをしたい方にはおすすめです。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 専有面積が比較的広めの部屋もあり、ファミリーでも住みやすい間取りがあったと記憶しています。日当たりも良好でした。
気になる点: 設備はやはり古く、水回りのリフォームは必須かもしれません。収納スペースも十分ではないと感じました。
良い点: 緑が多く、敷地内は整備されている印象でした。
気になる点: 建物の外観は年季が入っており、エントランスなども少し古さを感じさせます。エレベーターがない棟もあります。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全な印象でした。子育て支援施設や公園も充実しており、子育てしやすい環境でした。
気になる点: 近隣に商業施設が少ないため、車がないと少し不便に感じる場面がありました。
子育て世代には良い環境だと思います。駅からのアクセスも良好で、静かな暮らしができます。ただ、建物の古さは否めないので、リノベーションされている部屋を選ぶか、ご自身でリフォームを検討する必要があるかもしれません。
三島郡島本町エリアの市場動向
水無瀬青葉ハイツ12号棟の立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/島本駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
水無瀬青葉ハイツ12号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
水無瀬青葉ハイツ12号棟の売却相場はいくらですか?
水無瀬青葉ハイツ12号棟の売却相場は、JR東海道本線/島本駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
水無瀬青葉ハイツ12号棟は築53年ですが売れますか?
水無瀬青葉ハイツ12号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は?
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
