メゾン神足
メゾン神足をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.48〜64m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 61.48〜64m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜69.04m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜69.04m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜69.04m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること |
シニア夫婦（住み替え）
1日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
5日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
7日前公園が近い住環境、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、共用部の管理が安定していること
上記以外にもメゾン神足の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン神足の過去の取引実績
直近価格
1,641万円
平均価格
1,608万円
最高値
3,250万円
最安値
790万円
メゾン神足の売却査定履歴です。直近価格は1,641万円、平均価格は1,608万円、最高値は3,250万円です。
790万円
2015年1月
800万円
2015年1月
1,380万円
2015年3月
1,099万円
2015年3月
1,430万円
2016年5月
1,221万円
2016年5月
1,680万円
2016年9月
1,322万円
2016年9月
1,300万円
2017年6月
1,442万円
2017年6月
880万円
2017年9月
1,391万円
2017年9月
1,280万円
2018年3月
1,336万円
2018年3月
1,380万円
2018年4月
1,343万円
2018年4月
1,200万円
2018年9月
1,142万円
2018年9月
1,200万円
2018年10月
1,160万円
2018年10月
1,780万円
2019年2月
1,334万円
2019年2月
880万円
2020年8月
1,409万円
2020年8月
1,880万円
2020年10月
1,440万円
2020年10月
1,480万円
2021年6月
1,427万円
2021年6月
1,180万円
2021年12月
1,161万円
2021年12月
1,580万円
2021年12月
1,367万円
2021年12月
1,480万円
2022年5月
1,441万円
2022年5月
2,250万円
2022年6月
1,358万円
2022年6月
1,380万円
2022年11月
1,373万円
2022年11月
2,498万円
2023年4月
1,342万円
2023年4月
1,150万円
2023年6月
1,364万円
2023年6月
3,099万円
2024年8月
1,872万円
2024年8月
2,999万円
2024年9月
2,425万円
2024年9月
1,680万円
2025年4月
2,663万円
2025年4月
1,380万円
2025年4月
1,336万円
2025年4月
1,580万円
2025年7月
1,533万円
2025年7月
2,180万円
2025年7月
1,605万円
2025年7月
2,890万円
2025年7月
1,722万円
2025年7月
1,894万円
2025年7月
1,880万円
2025年9月
1,807万円
2025年9月
1,680万円
2025年10月
1,762万円
2025年10月
2,180万円
2025年12月
1,886万円
2025年12月
1,450万円
2025年12月
1,968万円
2025年12月
1,680万円
2025年12月
1,838万円
2025年12月
1,380万円
2025年12月
1,787万円
2025年12月
3,250万円
2026年1月
1,645万円
2026年1月
1,380万円
2026年2月
1,641万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR長岡京駅まで徒歩4分と非常に便利。新快速も止まるので、大阪や京都へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も充実しており、日常の買い物や外食に困ることはありません。
良い点: 小学校が近く、子育て世帯にも安心できる環境です。公園も点在しており、緑を感じられる場所もあります。静かで落ち着いた住環境が魅力です。
気になる点: 阪急長岡天神駅は少し遠く感じます。バス利用が主になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランス周りなどは清潔に保たれています。
気になる点: 共用部や外観は、やはり古さを感じさせます。最新のマンションのような設備はありません。
築年数は古いですが、駅近の利便性は他に代えがたいものがあります。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると思います。設備面は最新とは言えませんが、日勤管理なので安心感はあります。長く住むには良い物件だと思います。
良い点: JR長岡京駅まで徒歩4分という立地は最大の魅力です。通勤・通学に非常に便利で、新快速が利用できるのは大きなポイントです。駅周辺の商業施設も充実しています。
良い点: 日勤管理のため、平日の日中は安心感があります。管理員さんが常駐しているのは心強いです。
気になる点: 築年数が古いため、オートロックや防犯カメラなどの最新設備は期待できません。セキュリティ面は自分でしっかりと対策する必要があります。
良い点: 専有面積は60㎡台後半もあり、ファミリーでも十分な広さが確保できそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備（追い焚き機能、浴室乾燥機など）がない場合が多いので、確認が必要です。
立地条件は非常に魅力的ですが、築年数がネックです。リフォーム前提で検討する必要があります。日勤管理はプラスですが、セキュリティ面は少し不安が残ります。周辺環境や駅への近さを重視する方には良い選択肢かもしれませんが、内装や設備にこだわりたい場合は、リフォーム費用を考慮して慎重に検討すべき物件です。
長岡京市エリアの市場動向
メゾン神足の立地価値
長岡京市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／長岡京駅 徒歩4分 阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では長岡京市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン神足に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾン神足の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾン神足の売却相場はいくらですか？
メゾン神足の売却相場は、JR東海道本線／長岡京駅 徒歩4分 阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、長岡京市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン神足は築55年ですが売れますか？
メゾン神足は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
長岡京市エリアのマンション市場の動向は？
長岡京市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。