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マンション

箕面東コーポラスB棟

大阪府箕面市粟生外院1丁目16阪急千里線/北千里駅 バス10分
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箕面東コーポラスB棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

3日前
79.55〜85m2

家族で暮らしやすい生活動線、箕面市立東小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること

子育て世帯

4日前
79.55〜85m2

家族で暮らしやすい生活動線、箕面市立東小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること

子育て世帯

5日前
79.55〜85m2

家族で暮らしやすい生活動線、箕面市立東小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること

子育て世帯

6日前
79.55〜85m2

家族で暮らしやすい生活動線、箕面市立東小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること

シニア夫婦(住み替え)

7日前
79.55〜85m2

買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境

上記以外にも箕面東コーポラスB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府箕面市粟生外院1丁目16
交通
阪急千里線/北千里駅 バス10分
築年月
1980年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
219戸
専有面積
79.55m² ~ 99.47m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
星和地所
施工会社
大林組鴻池組
管理会社
キクタメンテナンス
小学校区域
箕面市立東小学校
中学校区域
箕面市立第六中学校
設計会社
大林組と鴻池組の共同企業体
所在地(住所)
大阪府箕面市粟生外院1丁目16
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売却査定履歴

箕面東コーポラスB棟の過去の取引実績

直近価格

2,356万円

平均価格

2,034万円

最高値

2,690万円

最安値

1,200万円

下落傾向(前回比 334万円

箕面東コーポラスB棟の売却査定履歴です。直近価格は2,356万円、平均価格は2,034万円、最高値は2,690万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府箕面市粟生外院1丁目16

口コミ・レビュー

箕面子育てママさん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★

良い点: 周辺に公園が多く、子育てしやすい環境です。緑が多く、散歩するだけでもリフレッシュできます。小学校も近く、通学路も安全だと思います。

気になる点: 最寄り駅までバス便が中心なので、通勤時間帯は少し混雑することがあります。バスの本数ももう少し多いと助かります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが少ないため、混雑時は待つことがあります。外観も年季が入っている感は否めません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんも親切に対応してくれます。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、少し不安を感じることもあります。

築年数は経過していますが、周辺環境の良さと、日勤管理の安心感で住みやすいマンションだと思います。特に子育て世代には、公園の多さや小学校が近い点が魅力です。駅からのアクセスはバスがメインですが、静かな環境を求める方にはおすすめです。

北千里利用者さん居住者 / 2024年1月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 北千里駅までバスで10分程度と、そこまで遠くはありません。駅周辺にはスーパーや商業施設も充実しているので、買い物には便利です。

気になる点: バスが時間通りに来ないことや、満員で乗れない時があるのが少し不便です。阪急線なので、JRへの乗り換えがないのが残念な点。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりと過ごせます。79㎡台の部屋でも十分な広さがあります。リフォームされている部屋も多いようです。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、浴室など)なので、最新の設備を求める場合はリフォームが必要かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 箕面の自然を感じられるエリアで、静かで落ち着いた住環境です。車があれば、より行動範囲が広がります。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、遅くなると少し不便に感じることもあります。

築年数は古いですが、広々とした間取りと、箕面ならではの自然豊かな住環境が魅力です。共用部は年季を感じますが、管理はしっかりしています。駅からのアクセスはバス便ですが、北千里駅周辺の利便性を考えると許容範囲内です。静かでゆったり暮らしたい方には良い選択肢だと思います。

箕面市エリアの市場動向

箕面東コーポラスB棟の立地価値

箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

箕面東コーポラスB棟に関するよくある質問

箕面東コーポラスB棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、箕面市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

箕面東コーポラスB棟の売却相場はいくらですか?

箕面東コーポラスB棟の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 バス10分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

箕面東コーポラスB棟は築45年ですが売れますか?

箕面東コーポラスB棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

箕面市エリアのマンション市場の動向は?

箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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