ドルフOSAKA玉造
ドルフOSAKA玉造をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 53.52〜54.38m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 53.52〜54.38m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 53.52〜54.38m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、大阪市立北中道小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 53.52〜54.38m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 53.52〜54.38m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
共働き夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
7日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、大阪市立北中道小学校に通いやすいこと
共働き夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもドルフOSAKA玉造の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ドルフOSAKA玉造の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ドルフOSAKA玉造の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ドルフOSAKA玉造の過去の取引実績
直近価格
2,828万円
平均価格
2,249万円
最高値
2,828万円
最安値
1,630万円
ドルフOSAKA玉造の売却査定履歴です。直近価格は2,828万円、平均価格は2,249万円、最高値は2,828万円です。
1,630万円
2016年1月
1,781万円
2016年1月
1,680万円
2016年5月
1,887万円
2016年5月
1,960万円
2017年9月
2,093万円
2017年9月
1,630万円
2017年12月
1,972万円
2017年12月
2,390万円
2018年11月
2,330万円
2018年11月
2,490万円
2018年12月
2,472万円
2018年12月
2,390万円
2019年5月
2,534万円
2019年5月
2,490万円
2019年6月
2,595万円
2019年6月
2,580万円
2021年3月
2,768万円
2021年3月
2,480万円
2021年8月
2,828万円
2021年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 玉造駅まで徒歩7分で、長堀鶴見緑地線で梅田や心斎橋へアクセスしやすいのが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニも多く、日々の買い物に困りません。
気になる点: 鶴見緑地線以外は少し歩く必要があります。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。公園も近くにあり、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 共用部はもう少しモダンな感じだと嬉しいです。
全体的にバランスの取れたマンションだと思います。駅へのアクセスも良く、周辺環境も静かで住みやすいです。築年数はあるものの、管理はしっかりしていると感じています。価格帯も手頃なので、コスパは良いと言えるでしょう。
良い点: 専有面積が50㎡台なので、一人暮らしやDINKSには十分な広さでした。収納も比較的多く、使いやすかったです。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: オートロックがあるので、セキュリティ面は安心感がありました。管理員さんの対応も丁寧でした。
気になる点: 共用部分の清掃はもう少し頻繁だと嬉しいです。
良い点: 通っていた小学校が近く、子どもの頃はよく遊んでいました。商店街もあって、昔ながらの雰囲気が残っているのが良い点です。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは少し不便かもしれません。
築年数を考えると、設備面では最新とは言えませんが、立地や周辺環境の良さを考えると、十分魅力的なマンションだと思います。特に子育て世代や、静かな環境を求める方にはおすすめです。価格とのバランスを考えると、良い選択肢になるでしょう。
大阪市エリアの市場動向
ドルフOSAKA玉造の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ドルフOSAKA玉造に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ドルフOSAKA玉造の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ドルフOSAKA玉造の売却相場はいくらですか?
ドルフOSAKA玉造の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ドルフOSAKA玉造は築29年ですが売れますか?
ドルフOSAKA玉造は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
