腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
京都市の物件一覧に戻る
マンション

山科団地Ａ棟

京都府京都市山科区西野阿芸沢町1-12京都市営地下鉄東西線／東野駅 徒歩9分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談
0120-43-8639
📊 30秒で無料査定フォーム
✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

山科団地Ａ棟をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

3日前
67〜72m2

公園が近い住環境、京都市営地下鉄東西線／東野駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること

子育て世帯

4日前
67〜72m2

公園が近い住環境、京都市営地下鉄東西線／東野駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること

子育て世帯

5日前
67〜72m2

公園が近い住環境、京都市営地下鉄東西線／東野駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること

子育て世帯

6日前
67〜72m2

公園が近い住環境、京都市営地下鉄東西線／東野駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること

子育て世帯

7日前
67〜72m2

公園が近い住環境、京都市営地下鉄東西線／東野駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること

上記以外にも山科団地Ａ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府京都市山科区西野阿芸沢町1-12
交通
京都市営地下鉄東西線／東野駅 徒歩9分
築年月
1973年2月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
総戸数
170戸
専有面積
51.00m² ～ 72.00m²
管理方式
自主

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
分譲会社
京都市住宅供給公社
施工会社
戸田建設
管理会社
自主管理
小学校区域
安祥寺小学校
中学校区域
山階中学校
備考
●「フレスコ西野店」約420m ●「山科中央公園」約10m ●「セブンイレブン京都山科今屋敷店」約400m ●「マツヤスーパー山科三条店」約540m ●「ジャパン山科店」約450m
設計会社
京都市住宅供給公社
所在地(住所)
京都府京都市山科区西野阿芸沢町1-12
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

山科団地Ａ棟の緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

📞 今すぐ無料査定
0120-43-8639
大人気
📊 30秒で無料査定フォーム
累計1,500組
🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

山科団地Ａ棟の緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定
人気
📞 0120-43-8639

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

山科団地Ａ棟の過去の取引実績

直近価格

947万円

平均価格

920万円

最高値

1,580万円

最安値

540万円

上昇傾向（前回比 +167万円）

山科団地Ａ棟の売却査定履歴です。直近価格は947万円、平均価格は920万円、最高値は1,580万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市山科区西野阿芸沢町1-12

口コミ・レビュー

山科在住40代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 飲食店が少ないため、外食したい時は少し移動が必要です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 敷地内は比較的きれいに管理されています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。エレベーターの待ち時間が長いこともあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、清掃は行き届いている印象です。

気になる点: セキュリティ面では、オートロックがないため少し不安を感じることもあります。

築年数は古いですが、周辺環境の良さと広めの部屋で子育てしやすい点が気に入っています。大規模修繕も行われており、今後も安心して住めることを期待しています。

京都移住検討中30代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 地下鉄東西線東野駅まで徒歩9分と、駅近ではないものの許容範囲内です。京都市内へのアクセスは良好です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台から70㎡台と比較的ゆとりがあり、リフォーム次第で快適な住空間が作れそうです。

気になる点: 水回りの設備は、築年数を考えると交換が必要になる可能性が高いです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れそうです。安祥寺小学校も近く、通学には便利だと思います。

気になる点: コンビニやドラッグストアはありますが、大型商業施設は少し離れています。

築年数は経っていますが、広めの間取りと立地の良さ、そして価格帯によっては魅力的な物件だと感じました。リノベーション前提で購入を検討する価値はあると思います。管理組合の活動状況なども確認したいです。

京都市エリアの市場動向

山科団地Ａ棟の立地価値

京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線／東野駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
京都市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

山科団地Ａ棟に関するよくある質問

山科団地Ａ棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、京都市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
✓全国964店舗
✓累計1,500組成約
✓囲い込みゼロ

山科団地Ａ棟の無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

今すぐお電話
0120-43-8639
急増中
📊 無料査定・相談フォーム
累計1,500組
✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません
京都市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

山科団地Ａ棟の売却相場はいくらですか？

山科団地Ａ棟の売却相場は、京都市営地下鉄東西線／東野駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

山科団地Ａ棟は築53年ですが売れますか？

山科団地Ａ棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

京都市エリアのマンション市場の動向は？

京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する