エスペローマ高の原ウエスト1番館
エスペローマ高の原ウエスト1番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 76.2〜79m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 76.2〜82m2 | 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 76.2〜82m2 | 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜88.9m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、精華町立山田荘小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 76.2〜79m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
母+子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
6日前共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
子育て世帯
7日前共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、精華町立山田荘小学校に通いやすいこと
母+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもエスペローマ高の原ウエスト1番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスペローマ高の原ウエスト1番館の過去の取引実績
直近価格
1,833万円
平均価格
1,395万円
最高値
1,980万円
最安値
1,063万円
エスペローマ高の原ウエスト1番館の売却査定履歴です。直近価格は1,833万円、平均価格は1,395万円、最高値は1,980万円です。
1,300万円
2015年6月
1,274万円
2015年6月
1,170万円
2015年10月
1,274万円
2015年10月
1,150万円
2019年7月
1,063万円
2019年7月
1,650万円
2020年5月
1,331万円
2020年5月
1,380万円
2022年10月
1,461万円
2022年10月
1,190万円
2022年11月
1,299万円
2022年11月
1,080万円
2023年1月
1,246万円
2023年1月
1,280万円
2023年6月
1,276万円
2023年6月
1,150万円
2023年7月
1,229万円
2023年7月
1,580万円
2024年2月
1,332万円
2024年2月
1,600万円
2024年4月
1,522万円
2024年4月
1,680万円
2024年4月
1,410万円
2024年4月
1,580万円
2024年5月
1,364万円
2024年5月
1,380万円
2024年8月
1,779万円
2024年8月
1,980万円
2024年10月
1,833万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅からのバス便は本数も多く、それほど待たずに乗れます。近隣にはスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは一通り揃います。山田荘小学校も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 最寄りの駅まで少し距離があるため、車がないと不便に感じる場面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数なりの古さを感じさせます。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員の方も親切に対応してくださいます。
築年数は経っていますが、子育て世代には住みやすい環境だと思います。バス便がしっかりしているので、車がなくても生活できます。周辺の利便性も良く、総合的に満足しています。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多い方でも安心です。
気になる点: 設備は年季が入っており、最新のものに比べると使い勝手が劣る部分もあります。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた環境で暮らせます。公園も近くにあり、散歩などに最適です。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 高の原駅周辺には、スーパーや飲食店、図書館などがあり、生活の利便性は高いです。
気になる点: バスで7分かかりますが、本数はそこそこあるので許容範囲です。もう少し近ければ最高でした。
静かな環境を重視する方には良いマンションだと思います。部屋も比較的広いです。ただ、設備面は古さを感じますので、リフォームを検討されることをお勧めします。バス便はありますが、駅までもう少し近いとより便利だと感じます。
相楽郡精華町エリアの市場動向
エスペローマ高の原ウエスト1番館の立地価値
相楽郡精華町エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/高の原駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では相楽郡精華町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスペローマ高の原ウエスト1番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスペローマ高の原ウエスト1番館の売却相場はいくらですか?
エスペローマ高の原ウエスト1番館の売却相場は、近鉄京都線/高の原駅 バス7分を利用しやすい交通条件、相楽郡精華町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスペローマ高の原ウエスト1番館は築31年ですが売れますか?
エスペローマ高の原ウエスト1番館は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
相楽郡精華町エリアのマンション市場の動向は?
相楽郡精華町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
