アビテ藤井寺
アビテ藤井寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 70.12〜74m2 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 70.12〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 70.12〜74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 70.12〜74m2 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 70.12〜74m2 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
共働き夫婦
1日前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
共働き夫婦
1週間前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
共働き夫婦
1週間前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもアビテ藤井寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アビテ藤井寺の過去の取引実績
直近価格
713万円
平均価格
790万円
最高値
1,101万円
最安値
470万円
アビテ藤井寺の売却査定履歴です。直近価格は713万円、平均価格は790万円、最高値は1,101万円です。
670万円
2015年1月
688万円
2015年1月
570万円
2015年4月
636万円
2015年4月
470万円
2015年8月
585万円
2015年8月
1,080万円
2022年6月
1,101万円
2022年6月
830万円
2022年11月
978万円
2022年11月
830万円
2022年12月
930万円
2022年12月
1,000万円
2023年3月
1,019万円
2023年3月
680万円
2024年11月
947万円
2024年11月
680万円
2025年5月
713万円
2025年5月
680万円
2025年12月
713万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 公園が近く、子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利です。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、夏場は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるとさらに便利だと感じます。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
良い点: 部屋が広めで、収納スペースも十分あります。日当たりも良く、リビングは明るいです。キッチンやお風呂も使いやすいです。
気になる点: 一部設備が古くなってきたので、リフォームを検討したい箇所もあります。
築年数は経っていますが、藤井寺南小学校区で子育て環境を重視するファミリーにはおすすめです。静かで落ち着いた環境ながら、生活に必要な施設も揃っています。近鉄沿線なので、大阪市内へのアクセスも悪くありません。
良い点: 近鉄長野線古市駅まで徒歩14分と、許容範囲内。駅周辺には商店街や飲食店があり、生活利便性は悪くないです。近鉄なので、奈良方面へのアクセスも良いです。
気になる点: 大阪市内中心部へのアクセスは、乗り換えが必要で少し時間がかかります。
良い点: 静かな住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。藤井寺市立藤井寺南小学校が近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内です。
良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は一定の安心感があります。管理形態は不明ですが、外観を見る限り、日頃から手入れされている印象です。
気になる点: 築年数を考えると、管理費や修繕積立金が将来的にどうなるか、確認が必要です。
全体的に落ち着いた住環境で、子育て世代や静かな暮らしを求める方には魅力的な物件だと思います。駅からの距離はややありますが、周辺の生活利便性は良好です。建物の築年数を考慮し、内覧時には部屋の状態をしっかり確認することが重要です。
藤井寺市エリアの市場動向
アビテ藤井寺の立地価値
藤井寺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄長野線/古市駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では藤井寺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アビテ藤井寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アビテ藤井寺の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アビテ藤井寺の売却相場はいくらですか?
アビテ藤井寺の売却相場は、近鉄長野線/古市駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、藤井寺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アビテ藤井寺は築29年ですが売れますか?
アビテ藤井寺は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
藤井寺市エリアのマンション市場の動向は?
藤井寺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
