腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
貝塚市の物件一覧に戻る
マンション

フラワリータウン二色の浜B棟

大阪府貝塚市澤962-3南海本線/二色浜駅 徒歩15分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

フラワリータウン二色の浜B棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

3日前
58〜66.99m2

オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境

共働き夫婦

6日前
54〜65m2

セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること

母+子ども1人

1週間前
56〜66.99m2

共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、南海本線/二色浜駅まで移動しやすいこと

母+子ども1人

1週間前
56〜66.99m2

共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、南海本線/二色浜駅まで移動しやすいこと

母+子ども1人

1週間前
56〜66.99m2

共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、南海本線/二色浜駅まで移動しやすいこと

上記以外にもフラワリータウン二色の浜B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府貝塚市澤962-3
交通
南海本線/二色浜駅 徒歩15分
築年月
1976年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
40戸
専有面積
44.23m² ~ 66.99m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
準住居地域
分譲会社
大末プレハブ
施工会社
大末プレハブ
管理会社
大末テクノサービス
所在地(住所)
大阪府貝塚市澤962-3
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

フラワリータウン二色の浜B棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

フラワリータウン二色の浜B棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

フラワリータウン二色の浜B棟の過去の取引実績

直近価格

318万円

平均価格

301万円

最高値

380万円

最安値

250万円

下落傾向(前回比 32万円

フラワリータウン二色の浜B棟の売却査定履歴です。直近価格は318万円、平均価格は301万円、最高値は380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府貝塚市澤962-3

口コミ・レビュー

貝塚在住50代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 南海本線二色浜駅まで徒歩15分と、日常の移動には十分な距離です。特急は止まりませんが、急行や普通で難波方面へアクセスできます。

周辺環境★★★★

良い点: 近くに二色の浜公園があり、海辺の散歩やジョギングが楽しめます。夏には海水浴場も賑わっています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり便利です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が経っているため、外観はやや古さを感じますが、共用部は清掃が行き届いている印象です。敷地内は比較的広々としています。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみになります。駐車場も限られています。

築年数は古いですが、周辺環境は非常に良いです。特に海が近いのは大きな魅力。駅からは少し歩きますが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。管理はしっかりされていると思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 広めの間取りの部屋に住んでいたため、ファミリーでも比較的ゆったり使えました。和室があったのも良かったです。

気になる点: 設備は全体的に古いです。特にキッチンやお風呂は最新の設備ではありませんでした。収納スペースも限られています。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理会社の方が定期的に巡回しており、共有部分の清掃はされていました。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安があります。築年数相応の設備という印象です。

交通★★★☆☆

良い点: 二色浜駅まで徒歩15分は許容範囲でしたが、夏場や雨の日は少し大変でした。車があれば、周辺の商業施設へのアクセスは悪くないです。

海が近く、自然豊かな環境は魅力的でしたが、建物の古さがどうしても気になりました。設備面でのリフォームは必須だと感じます。子育て環境としては、公園が近いのは良い点でした。

貝塚市エリアの市場動向

フラワリータウン二色の浜B棟の立地価値

貝塚市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/二色浜駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では貝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

フラワリータウン二色の浜B棟に関するよくある質問

フラワリータウン二色の浜B棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、貝塚市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

フラワリータウン二色の浜B棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

フラワリータウン二色の浜B棟の売却相場はいくらですか?

フラワリータウン二色の浜B棟の売却相場は、南海本線/二色浜駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、貝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

フラワリータウン二色の浜B棟は築50年ですが売れますか?

フラワリータウン二色の浜B棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

貝塚市エリアのマンション市場の動向は?

貝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する