フラワリータウン二色の浜B棟
フラワリータウン二色の浜B棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 58〜66.99m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 54〜65m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 56〜66.99m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、南海本線/二色浜駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 56〜66.99m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、南海本線/二色浜駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 56〜66.99m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、南海本線/二色浜駅まで移動しやすいこと |
共働き夫婦
3日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
共働き夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、南海本線/二色浜駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、南海本線/二色浜駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、南海本線/二色浜駅まで移動しやすいこと
上記以外にもフラワリータウン二色の浜B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フラワリータウン二色の浜B棟の過去の取引実績
直近価格
318万円
平均価格
301万円
最高値
380万円
最安値
250万円
フラワリータウン二色の浜B棟の売却査定履歴です。直近価格は318万円、平均価格は301万円、最高値は380万円です。
250万円
2017年8月
252万円
2017年8月
280万円
2020年3月
274万円
2020年3月
250万円
2021年8月
259万円
2021年8月
290万円
2022年11月
265万円
2022年11月
380万円
2023年3月
296万円
2023年3月
350万円
2024年10月
329万円
2024年10月
310万円
2024年11月
336万円
2024年11月
298万円
2025年1月
326万円
2025年1月
350万円
2026年2月
318万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線二色浜駅まで徒歩15分と、日常の移動には十分な距離です。特急は止まりませんが、急行や普通で難波方面へアクセスできます。
良い点: 近くに二色の浜公園があり、海辺の散歩やジョギングが楽しめます。夏には海水浴場も賑わっています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり便利です。
良い点: 築年数が経っているため、外観はやや古さを感じますが、共用部は清掃が行き届いている印象です。敷地内は比較的広々としています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみになります。駐車場も限られています。
築年数は古いですが、周辺環境は非常に良いです。特に海が近いのは大きな魅力。駅からは少し歩きますが、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。管理はしっかりされていると思います。
良い点: 広めの間取りの部屋に住んでいたため、ファミリーでも比較的ゆったり使えました。和室があったのも良かったです。
気になる点: 設備は全体的に古いです。特にキッチンやお風呂は最新の設備ではありませんでした。収納スペースも限られています。
良い点: 管理会社の方が定期的に巡回しており、共有部分の清掃はされていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安があります。築年数相応の設備という印象です。
良い点: 二色浜駅まで徒歩15分は許容範囲でしたが、夏場や雨の日は少し大変でした。車があれば、周辺の商業施設へのアクセスは悪くないです。
海が近く、自然豊かな環境は魅力的でしたが、建物の古さがどうしても気になりました。設備面でのリフォームは必須だと感じます。子育て環境としては、公園が近いのは良い点でした。
貝塚市エリアの市場動向
フラワリータウン二色の浜B棟の立地価値
貝塚市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/二色浜駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では貝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フラワリータウン二色の浜B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フラワリータウン二色の浜B棟の売却相場はいくらですか?
フラワリータウン二色の浜B棟の売却相場は、南海本線/二色浜駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、貝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フラワリータウン二色の浜B棟は築50年ですが売れますか?
フラワリータウン二色の浜B棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
貝塚市エリアのマンション市場の動向は?
貝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
