松ノ浜団地
松ノ浜団地をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 62m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 62m2前後 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 62m2前後 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、南海本線/松ノ浜駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 62m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 62m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
父+子ども1人
1日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
7日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、南海本線/松ノ浜駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
父+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
上記以外にも松ノ浜団地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
松ノ浜団地の過去の取引実績
直近価格
330万円
平均価格
310万円
最高値
330万円
最安値
290万円
松ノ浜団地の売却査定履歴です。直近価格は330万円、平均価格は310万円、最高値は330万円です。
290万円
2017年6月
330万円
2017年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線松ノ浜駅まで徒歩7分と近く、通勤や買い物に便利です。特急は止まりませんが、各駅停車で十分生活できます。
良い点: 静かな住宅街で、子育て環境としては悪くないと思います。小学校も近く、通学路も比較的安全です。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、車がないと少し不便を感じるかもしれません。
良い点: 築年数が経っているため、外観や共用部には古さを感じます。清掃はされていますが、もう少しリフレッシュされると嬉しいです。
気になる点: エレベーターがなく、荷物が多い時や年配の方には少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスは良好で、静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。ただ、建物自体の設備は古めなので、最新の設備を求める方には不向きです。地域密着型の落ち着いた団地という印象です。
良い点: 泉大津市立上條小学校が近く、子供の通学には安心感があります。近隣に公園もあり、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: スーパーやドラッグストアなど、日常的な買い物ができるお店がもう少し近くにあると便利です。
良い点: 専有面積61.54m²は、ファミリーでも十分な広さがあります。間取りが不明ですが、リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数相応の設備なので、水回りなどは最新ではありません。自分で手を加える必要が出てくるかもしれません。
良い点: 管理体制については詳細不明ですが、近隣住民の方々が協力して敷地内をきれいに保っている印象です。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
松ノ浜団地は、子育て世代にとって、小学校が近いことや比較的静かな環境が魅力です。専有面積も十分あり、自分たちのライフスタイルに合わせてリフォームやDIYを楽しむこともできそうです。駅からの距離も許容範囲で、コストパフォーマンスを重視するなら良い選択肢だと思います。
泉大津市エリアの市場動向
松ノ浜団地の立地価値
泉大津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/松ノ浜駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では泉大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
松ノ浜団地に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
松ノ浜団地の売却相場はいくらですか?
松ノ浜団地の売却相場は、南海本線/松ノ浜駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、泉大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
松ノ浜団地は築53年ですが売れますか?
松ノ浜団地は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
泉大津市エリアのマンション市場の動向は?
泉大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
