東部コーポ1号棟
東部コーポ1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 49.59〜51.59m2 | 大阪市立育和小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 49.59〜51.59m2 | 落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 49.59〜51.59m2 | JR関西本線/東部市場前駅 徒歩10分 JR関西本線/平野駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 49.59〜51.59m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 49.59〜51.59m2 | 大阪市立育和小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること |
子育て世帯
3日前大阪市立育和小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
4日前落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
6日前JR関西本線/東部市場前駅 徒歩10分 JR関西本線/平野駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
母+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること
子育て世帯
1週間前大阪市立育和小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること
上記以外にも東部コーポ1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
東部コーポ1号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
東部コーポ1号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
東部コーポ1号棟の過去の取引実績
直近価格
1,204万円
平均価格
1,169万円
最高値
1,380万円
最安値
555万円
東部コーポ1号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,204万円、平均価格は1,169万円、最高値は1,380万円です。
600万円
2020年9月
555万円
2020年9月
1,080万円
2021年8月
794万円
2021年8月
1,180万円
2022年4月
988万円
2022年4月
1,298万円
2022年7月
1,066万円
2022年7月
1,330万円
2022年8月
1,294万円
2022年8月
1,300万円
2022年9月
1,234万円
2022年9月
1,298万円
2022年10月
1,312万円
2022年10月
1,180万円
2023年3月
1,320万円
2023年3月
1,100万円
2025年4月
1,089万円
2025年4月
1,200万円
2025年6月
1,155万円
2025年6月
1,050万円
2025年6月
1,105万円
2025年6月
1,350万円
2025年9月
1,110万円
2025年9月
1,380万円
2025年10月
1,221万円
2025年10月
1,380万円
2025年12月
1,249万円
2025年12月
1,380万円
2026年1月
1,268万円
2026年1月
1,350万円
2026年3月
1,204万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR東部市場前駅まで徒歩10分と、通勤には便利です。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅からの道が少し暗く感じる時間帯があるのが気になります。
良い点: 公園や小学校が近く、子育て世代には良い環境だと思います。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、急な買い物には不便を感じることもあります。
良い点: 共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。エレベーターの待ち時間が長いこともあります。
築年数は経っていますが、日勤管理で共用部などは比較的きれいに保たれています。周辺環境は静かで落ち着いており、子育てにも適していると思います。駅からのアクセスも悪くはないですが、夜道は少し注意が必要です。
良い点: 専有面積が49.59m²~51.59m²と、二人暮らしには十分な広さがありました。部屋によってはリフォームされているところもあり、快適に過ごせました。
気になる点: 水回りの設備は最新とは言えないので、気になる方はリフォームが必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは安心感がありました。オートロックはありませんが、住民の顔が見える範囲で安心感はありました。
良い点: JR関西本線が使え、大阪市内へのアクセスは良好です。東部市場前駅まで徒歩10分は便利でした。
気になる点: 近鉄南大阪線など他の路線への乗り換えは少し不便です。
ファミリーで住むには十分な広さと、落ち着いた住環境が魅力でした。日勤管理で安心感もあり、価格帯を考えるとコスパは良いと思います。築年数は経っていますが、リフォーム次第で快適な生活が送れます。
大阪市エリアの市場動向
東部コーポ1号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/東部市場前駅 徒歩10分 JR関西本線/平野駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東部コーポ1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
東部コーポ1号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
東部コーポ1号棟の売却相場はいくらですか?
東部コーポ1号棟の売却相場は、JR関西本線/東部市場前駅 徒歩10分 JR関西本線/平野駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東部コーポ1号棟は築48年ですが売れますか?
東部コーポ1号棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
