シートレジャー宝殿
シートレジャー宝殿をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 65〜67.98m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60〜65m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもシートレジャー宝殿の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シートレジャー宝殿の過去の取引実績
直近価格
1,657万円
平均価格
1,271万円
最高値
1,780万円
最安値
620万円
シートレジャー宝殿の売却査定履歴です。直近価格は1,657万円、平均価格は1,271万円、最高値は1,780万円です。
830万円
2014年3月
620万円
2014年9月
730万円
2014年9月
640万円
2014年10月
750万円
2015年8月
824万円
2015年8月
650万円
2016年1月
769万円
2016年1月
700万円
2018年5月
769万円
2018年5月
850万円
2021年3月
928万円
2021年3月
1,498万円
2021年10月
1,333万円
2021年10月
1,498万円
2021年11月
1,430万円
2021年11月
1,780万円
2022年1月
1,469万円
2022年1月
1,698万円
2022年2月
1,567万円
2022年2月
1,488万円
2022年3月
1,715万円
2022年3月
1,588万円
2022年3月
1,617万円
2022年3月
1,588万円
2022年4月
1,691万円
2022年4月
1,490万円
2022年5月
1,617万円
2022年5月
1,388万円
2022年5月
1,697万円
2022年5月
1,400万円
2022年8月
1,664万円
2022年8月
1,657万円
2022年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR宝殿駅まで徒歩3分は本当に便利。毎日の通勤・通学が楽で、駅周辺にはスーパーや銀行、飲食店も揃っていて生活しやすい。
良い点: 静かな住宅街にありながら、駅前には商業施設があるので買い物にも困りません。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 大きな公園や緑地は近くにあまりないのが少し残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないのが、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。
宝殿駅への近さが最大の魅力です。生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃うので、車がなくても不便を感じません。築年数は経過していますが、部屋の管理状況によっては快適に過ごせます。静かで住みやすいマンションだと思います。
良い点: 専有面積が57㎡台からなので、二人暮らしや小さな子供がいる家庭には十分な広さです。間取りも使いやすければ問題ないでしょう。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。
良い点: オートロックはありませんが、管理組合の活動はされているようです。日勤管理などがあれば安心感が増しますが、戸数が少ないので近隣住民との顔見知りも多いかもしれません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じます。モニター付きインターホンなどがあると良いのですが。
良い点: JR宝殿駅まで徒歩3分は本当に魅力的です。姫路方面へも加古川方面へもアクセスが良く、通勤や買い物に便利です。
立地条件の良さと、駅からの近さは抜群です。米田西小学校区域なのも子育て世帯には嬉しいポイント。ただ、築年数が経っているため、部屋の設備や共用部の設備に古さを感じる場面もあります。管理体制やセキュリティ面で気になる点もありますが、価格とのバランスを考えれば検討の価値はある物件だと思います。
高砂市エリアの市場動向
シートレジャー宝殿の立地価値
高砂市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/宝殿駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高砂市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シートレジャー宝殿に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シートレジャー宝殿の売却相場はいくらですか?
シートレジャー宝殿の売却相場は、JR山陽本線/宝殿駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、高砂市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シートレジャー宝殿は築29年ですが売れますか?
シートレジャー宝殿は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高砂市エリアのマンション市場の動向は?
高砂市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
