腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
東大阪市の物件一覧に戻る
マンション

八戸ノ里グランドマンションＡ棟

大阪府東大阪市小阪3丁目4近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩3分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談
0120-43-8639
📊 30秒で無料査定フォーム
✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

八戸ノ里グランドマンションＡ棟をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母＋子ども1人

1日前
59.56〜66m2

共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境

単身（投資目的）

4日前
59.56〜64m2

管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、オートロックがあること

夫婦＋子ども3人

6日前
74〜78.3m2

共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線

母＋子ども1人

1週間前
59.56〜66m2

共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境

母＋子ども1人

1週間前
59.56〜66m2

共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境

上記以外にも八戸ノ里グランドマンションＡ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府東大阪市小阪3丁目4
交通
近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩3分
築年月
1970年2月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付10階建
総戸数
260戸
専有面積
59.56m² ～ 78.30m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
大日本土木清水建設
管理会社
自主管理
小学校区域
東大阪市立八戸の里小学校
中学校区域
東大阪市立小阪中学校
所在地(住所)
大阪府東大阪市小阪3丁目4
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

八戸ノ里グランドマンションＡ棟の緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

📞 今すぐ無料査定
0120-43-8639
大人気
📊 30秒で無料査定フォーム
累計1,500組
🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

八戸ノ里グランドマンションＡ棟の緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定
人気
📞 0120-43-8639

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

八戸ノ里グランドマンションＡ棟の過去の取引実績

直近価格

1,089万円

平均価格

1,074万円

最高値

1,630万円

最安値

498万円

上昇傾向（前回比 +309万円）

八戸ノ里グランドマンションＡ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,089万円、平均価格は1,074万円、最高値は1,630万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府東大阪市小阪3丁目4

口コミ・レビュー

八戸ノ里の古株さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄八戸ノ里駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスも良く、毎日の通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も充実していて生活しやすいです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 子育て世代にも優しい環境だと思います。小学校が近く、公園も点在しているので子供たちが安全に遊べる場所があります。落ち着いた住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っています。

気になる点: 大型商業施設へは車がないと少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分の清掃も比較的行き届いている方だと思います。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。オートロックではないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の便利さは何物にも代えがたいです。内装はリフォームされている部屋も多いようで、新しく住まわれる方は比較的快適に過ごせると思います。長く住むほどに愛着が湧くマンションだと感じています。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で、10階建てと規模感のあるマンションです。エントランス周りは比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: 築年数が1970年とかなり古いので、共用部分全体に経年劣化が見られます。エレベーターが少ないのが少し心配です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が59.56m²～78.30m²と、ファミリーでも住める広さがあるようです。リフォーム済みの物件なら、古さを感じさせないかもしれません。

気になる点: 間取りが不明で、実際のお部屋を見てみないと何とも言えません。設備は最新ではない可能性が高いです。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 近鉄八戸ノ里駅まで徒歩3分は大きな魅力です。駅周辺の生活利便性は高いと感じました。スーパーやドラッグストア、病院なども徒歩圏内にあります。

立地と駅近という点は非常に魅力的で、子育て環境も悪くないと思います。しかし、築年数が古いのが最大の懸念点です。リフォームの度合いや、管理状況をしっかり確認する必要があります。価格帯によっては検討の余地があるかもしれません。

東大阪市エリアの市場動向

八戸ノ里グランドマンションＡ棟の立地価値

東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向
東大阪市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

八戸ノ里グランドマンションＡ棟に関するよくある質問

八戸ノ里グランドマンションＡ棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、東大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
✓全国964店舗
✓累計1,500組成約
✓囲い込みゼロ

八戸ノ里グランドマンションＡ棟の無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

今すぐお電話
0120-43-8639
急増中
📊 無料査定・相談フォーム
累計1,500組
✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません
東大阪市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

八戸ノ里グランドマンションＡ棟の売却相場はいくらですか？

八戸ノ里グランドマンションＡ棟の売却相場は、近鉄奈良線／八戸ノ里駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

八戸ノ里グランドマンションＡ棟は築56年ですが売れますか？

八戸ノ里グランドマンションＡ棟は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

東大阪市エリアのマンション市場の動向は？

東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する