コスモハイツ服部
コスモハイツ服部をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜66.24m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜66.24m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜66.24m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜66.24m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 単身 | 45〜57m2 | セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
賃貸からの住み替え夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
賃貸からの住み替え夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
賃貸からの住み替え夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
単身
6日前セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもコスモハイツ服部の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモハイツ服部の過去の取引実績
直近価格
792万円
平均価格
1,037万円
最高値
1,200万円
最安値
750万円
コスモハイツ服部の売却査定履歴です。直近価格は792万円、平均価格は1,037万円、最高値は1,200万円です。
1,200万円
2014年11月
1,100万円
2014年12月
1,198万円
2014年12月
1,134万円
2014年12月
1,100万円
2015年6月
1,198万円
2015年6月
1,134万円
2015年6月
1,100万円
2015年7月
1,133万円
2015年7月
1,100万円
2015年12月
1,199万円
2015年12月
1,100万円
2017年12月
1,165万円
2017年12月
980万円
2018年5月
893万円
2018年5月
880万円
2018年7月
923万円
2018年7月
850万円
2025年4月
841万円
2025年4月
750万円
2026年1月
792万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急服部天神駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで15分程度なので、通勤・通学に最適です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅前には商業施設が充実しています。公園も近く、子育て世代にも安心できる環境です。小学校も近いのが良いですね。
気になる点: 夜遅くなると、駅周辺以外は少し暗くなる場所もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。外観も年季が入っています。
築年数は経過していますが、立地の良さと駅近の便利さは格別です。周辺環境も落ち着いており、住みやすいと感じています。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。コスパを考えると良い物件だと思います。
良い点: 専有面積が40㎡台の部屋でしたが、一人暮らしには十分な広さでした。日当たりも悪くなく、快適に過ごせました。水回りの設備は古めですが、普通に使えました。
気になる点: 収納スペースがやや少なかったのが気になりました。コンセントの数も限られています。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いている方だと思います。オートロックはありませんが、近隣住民の方々も顔見知りで、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し安心感に欠けるかもしれません。
良い点: 駅まで本当に近くて助かりました。遅い時間に帰宅しても安心感があります。駅周辺の商業施設も便利で、生活必需品はすぐに手に入ります。
駅からの近さと、比較的リーズナブルな家賃が魅力のマンションでした。築年数は古いですが、一人暮らしで立地を重視する方にはおすすめです。建物の設備は最新ではありませんが、生活する上では特に不便は感じませんでした。
豊中市エリアの市場動向
コスモハイツ服部の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモハイツ服部に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモハイツ服部の売却相場はいくらですか?
コスモハイツ服部の売却相場は、阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモハイツ服部は築41年ですが売れますか?
コスモハイツ服部は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
