千里古江台団地A2棟
千里古江台団地A2棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 68〜70.92m2 | 管理体制がしっかりしていること、古江台小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 68〜70.92m2 | 管理体制がしっかりしていること、古江台小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 共働き夫婦 | 67.65〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 67.65〜70m2 | 駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 67.65〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
子育て世帯
3日前管理体制がしっかりしていること、古江台小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
子育て世帯
5日前管理体制がしっかりしていること、古江台小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前駐車場を確保しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にも千里古江台団地A2棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里古江台団地A2棟の過去の取引実績
直近価格
1,781万円
平均価格
1,281万円
最高値
1,980万円
最安値
580万円
千里古江台団地A2棟の売却査定履歴です。直近価格は1,781万円、平均価格は1,281万円、最高値は1,980万円です。
1,180万円
2014年5月
980万円
2016年3月
1,028万円
2016年3月
580万円
2020年12月
617万円
2020年12月
1,180万円
2025年5月
1,191万円
2025年5月
1,980万円
2025年7月
1,595万円
2025年7月
1,980万円
2025年8月
1,781万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。古江台小学校も近く、子供の通学も安心できます。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いています。挨拶もしっかりしてくださるので安心感があります。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の古さを感じる場面はあります。オートロックがないのが少し気になります。
良い点: 団地全体が整備されており、公園などもあって落ち着いた雰囲気です。敷地内駐車場も確保されています。
気になる点: 建物自体は年季が入っており、リフォームされている部屋もありますが、外観は古いです。
築年数は経っていますが、緑豊かな環境と生活利便性のバランスが良いです。駅からは少し歩きますが、バス便もあるので問題ありません。子育て世代には特にオススメできるマンションだと思います。
良い点: 北千里駅にはスーパーや図書館、文化センターなどがあり、駅周辺の施設が充実しています。日常の買い物や用事は駅で済ませられます。
気になる点: 徒歩13分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。もう少し駅に近いと嬉しいです。
良い点: 専有面積が広めなので、リノベーション次第で快適な空間になりそうです。RC造なので、遮音性への期待もあります。
気になる点: 間取りが不明なため、詳細な設備や仕様は確認できません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。
良い点: 公園が多く、散歩するのに気持ち良いエリアです。自然を感じながら暮らせるのは魅力的です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあり、少し暗く感じるかもしれません。
千里ニュータウンの落ち着いた雰囲気と、広めの専有面積が魅力的な物件です。駅からの距離と築年数は考慮すべき点ですが、リノベーション次第で魅力的な住まいになりそうです。周辺環境は非常に良いと感じました。
吹田市エリアの市場動向
千里古江台団地A2棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里古江台団地A2棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
千里古江台団地A2棟の売却相場はいくらですか?
千里古江台団地A2棟の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里古江台団地A2棟は築52年ですが売れますか?
千里古江台団地A2棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
