香里三井団地Ａ２６棟
香里三井団地Ａ２６棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 58〜60.04m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 58〜60.04m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 57〜60.04m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 56〜60.04m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 56〜60.04m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども2人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
4日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども1人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも香里三井団地Ａ２６棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
香里三井団地Ａ２６棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園やスーパーがあり、生活するには便利です。子育て世代にも良い環境だと思います。
良い点: 自主管理のため、管理費は抑えられています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共有部分の老朽化は否めません。清掃が行き届いていないと感じることもあります。
良い点: 京阪香里園駅まではバスで10分程度と、そこまで遠くはないです。
気になる点: バスの本数が少なく、時間帯によっては待ち時間が長くなることがあります。雨の日は特に不便です。
築年数は経っていますが、周辺環境は悪くなく、住みやすい団地です。自主管理なので、住民同士の協力が大切になります。大規模修繕はこれから必要になるかもしれませんが、価格を考えると妥当な範囲だと思います。
良い点: 専有面積が広く、ファミリーでもゆったり過ごせました。
気になる点: 水回りの設備は古かったので、リフォームが必要でした。収納スペースは少し少なめです。
良い点: 建物は年季が入っていますが、敷地内は比較的きれいに保たれていました。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変でした。
良い点: 小学校が近く、通学には安心でした。
気になる点: 最寄りの駅まで少し距離があるのがネックです。
子供が大きくなるまで住んでいました。団地なので、ご近所付き合いもあり、アットホームな雰囲気でした。周辺にはスーパーや公園もあり、子育てには良い環境だったと思います。駅へのアクセスだけが少し残念でした。
寝屋川市エリアの市場動向
香里三井団地Ａ２６棟の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／香里園駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
香里三井団地Ａ２６棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
香里三井団地Ａ２６棟の売却相場はいくらですか？
香里三井団地Ａ２６棟の売却相場は、京阪本線／香里園駅 バス10分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
香里三井団地Ａ２６棟は築55年ですが売れますか？
香里三井団地Ａ２６棟は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。