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マンション

ひらかた北山アミスタ

大阪府枚方市北山1丁目66-9JR片町線/長尾駅 バス8分 京阪本線/樟葉駅 バス18分 北山中央バス停 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市北山1丁目66-9
交通
JR片町線/長尾駅 バス8分 京阪本線/樟葉駅 バス18分 北山中央バス停 徒歩2分
築年月
1995年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
129戸
専有面積
70.40m² ~ 272.46m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
16444.56m²
駐車場数
131
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東洋不動産長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
枚方市立長尾小学校
中学校区域
枚方市立長尾中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩1分
延床面積
11926.98m²
建築面積
4740.37m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府枚方市北山1丁目66-9

口コミ・レビュー

枚方在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。

気になる点: 駅まではバス便になるため、毎日の通勤・通学では少し時間がかかります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがないため、小さな子供連れや高齢者には少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックはありませんが、戸締りをしっかりしていれば特に不安はありません。

全体的に、静かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめです。駅からの距離は少しありますが、バス便が利用できるので許容範囲です。建物自体は古めですが、管理は行き届いていると感じます。

枚方検討中30代さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR長尾駅、京阪樟葉駅のどちらも利用できるのは便利です。駅周辺には商業施設も充実しています。

気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考えると、都心へのアクセスには少し時間がかかる印象です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で現代的な設備にすることも可能だと思います。

気になる点: 築年数が長いため、水回りなどの設備は古くなっている可能性が高いです。リフォーム費用も考慮する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的です。小学校も近く、子育て環境としては良い条件だと思います。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し気になるかもしれません。

静かな住環境と広めの専有面積に惹かれています。築年数は古いですが、価格帯によっては購入も検討したい物件です。駅からのアクセスや、リフォームの必要性などを総合的に判断する必要がありそうです。

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