万葉ハイツ豊中蛍池
万葉ハイツ豊中蛍池をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 64〜66.38m2 | オートロックがあること、阪急宝塚本線／蛍池駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜66.38m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 63.9〜66m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜66.38m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
夫婦＋子ども2人
3日前オートロックがあること、阪急宝塚本線／蛍池駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
父＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にも万葉ハイツ豊中蛍池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
万葉ハイツ豊中蛍池の過去の取引実績
直近価格
2,533万円
平均価格
2,297万円
最高値
3,680万円
最安値
1,550万円
万葉ハイツ豊中蛍池の売却査定履歴です。直近価格は2,533万円、平均価格は2,297万円、最高値は3,680万円です。
1,980万円
2014年9月
1,700万円
2015年5月
1,799万円
2015年5月
1,550万円
2015年8月
1,799万円
2015年8月
2,080万円
2015年10月
1,987万円
2015年10月
1,980万円
2015年12月
2,002万円
2015年12月
1,880万円
2016年3月
2,029万円
2016年3月
1,850万円
2016年9月
1,905万円
2016年9月
1,780万円
2016年10月
2,063万円
2016年10月
1,680万円
2018年6月
1,920万円
2018年6月
1,980万円
2018年8月
1,888万円
2018年8月
1,680万円
2021年7月
1,908万円
2021年7月
2,480万円
2022年4月
2,593万円
2022年4月
3,680万円
2022年8月
3,064万円
2022年8月
2,399万円
2023年2月
2,652万円
2023年2月
3,680万円
2023年2月
3,433万円
2023年2月
2,577万円
2023年2月
2,280万円
2023年8月
2,885万円
2023年8月
2,490万円
2023年8月
3,038万円
2023年8月
2,480万円
2023年9月
2,851万円
2023年9月
2,270万円
2023年12月
2,802万円
2023年12月
2,260万円
2023年12月
2,533万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 蛍池駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや銀行、病院など生活に必要な施設が揃っていて、とても助かります。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としても落ち着いています。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに良いです。騒がしすぎず、適度な賑わいもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。共用部はシンプルですが、清潔感はあります。
気になる点: エントランスや廊下は少し古さを感じさせます。
築年数は経過していますが、静かな環境で子育てしやすいマンションです。駅からの距離も許容範囲で、生活利便性も悪くありません。共用部の古さは気になりますが、室内はリフォームされている部屋も多く、快適に暮らせています。
良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分ありました。日当たりも良く、明るいリビングで快適に過ごせました。キッチンやお風呂も使いやすかったです。
気になる点: 設備は最新のものではなく、年季が入っている感じはしました。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。近隣住民の方々も穏やかな方が多く、地域との繋がりは保たれていました。
気になる点: オートロックではないのが少し気になります。
良い点: 蛍池駅まで徒歩圏内なのはやはり便利でした。梅田や難波へのアクセスも良く、休日の外出にも困りませんでした。バス便も利用しやすいです。
気になる点: 夏場は徒歩9分が少し遠く感じることがありました。
ファミリーで住むには十分な広さがあり、周辺環境も良かったです。駅へのアクセスも良好で、生活する上での不便さはあまり感じませんでした。築年数なりの設備ではありますが、価格を考えれば良い物件だと思います。
豊中市エリアの市場動向
万葉ハイツ豊中蛍池の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
万葉ハイツ豊中蛍池に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
万葉ハイツ豊中蛍池の売却相場はいくらですか？
万葉ハイツ豊中蛍池の売却相場は、阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
万葉ハイツ豊中蛍池は築30年ですが売れますか？
万葉ハイツ豊中蛍池は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。