北野マンション
北野マンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 53〜58.47m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 53〜58.47m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 53〜58.47m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 53〜58.47m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども2人
2日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
5日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
父+子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも北野マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
北野マンションの過去の取引実績
直近価格
849万円
平均価格
697万円
最高値
849万円
最安値
550万円
北野マンションの売却査定履歴です。直近価格は849万円、平均価格は697万円、最高値は849万円です。
550万円
2017年12月
607万円
2017年12月
780万円
2024年2月
849万円
2024年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄南大阪線針中野駅まで徒歩6分で、近鉄日本橋や天王寺へのアクセスが良い。日常の買い物や通院に便利で、商店街も活気がある。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができる。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じます。
気になる点: 周辺に大型商業施設は少なく、休日の買い物は少し遠出する必要があるかもしれません。
良い点: 立地条件は良いのですが、築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共用部は最低限の清掃はされています。
気になる点: エントランスや廊下はやや古さを感じます。エレベーターはありません。
築年数は古いですが、針中野駅への近さが魅力のマンションです。商店街も近く生活利便性は悪くありません。静かな環境を重視する方には良いかもしれません。ただし、建物の設備面では最新のものを期待するのは難しいでしょう。
良い点: 針中野駅まで徒歩6分、駒川中野駅まで徒歩12分と、2路線利用できるのは便利。梅田方面へも乗り換えなしで行けるのは魅力的です。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるため、荷物が多い時などは少し大変かもしれません。
良い点: 商店街が近く、日常の買い物には困らない。スーパーやドラッグストア、飲食店なども充実していて、生活しやすい街だと感じました。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られるかもしれません。
良い点: 専有面積が36㎡~58㎡台と、一人暮らしやDINKSには十分な広さがあるお部屋がありそうです。リフォーム次第で快適に過ごせそう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新のマンションに比べると劣る可能性があると思います。間取りが不明なのが少し気になります。
商店街が近く、生活利便性の高い立地が魅力です。2路線利用できるのもポイント。築年数は経っていますが、リフォーム済みの物件であれば、価格によっては魅力的な選択肢になりそうです。静かな住環境を求める方におすすめです。
大阪市エリアの市場動向
北野マンションの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
北野マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
北野マンションの売却相場はいくらですか?
北野マンションの売却相場は、近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
北野マンションは築48年ですが売れますか?
北野マンションは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
