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マンション

グランファースト千里桃山台8号棟

大阪府吹田市桃山台1丁目1-8阪急千里線/南千里駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市桃山台1丁目1-8
交通
阪急千里線/南千里駅 徒歩3分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩11分
築年月
2012年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
85戸
専有面積
67.00m² ~ 109.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
36825.2m²
建ぺい率
43.03%
容積率
192.83%
分譲会社
京阪電気鉄道大和ハウス工業住友商事コスモスイニシア西日本支社
施工会社
安藤建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
桃山台小学校
中学校区域
竹見台中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府吹田市桃山台1丁目1-8

口コミ・レビュー

千里ニュータウン在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急南千里駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや病院、図書館もあり、日常の買い物や用事に困ることはありません。北大阪急行桃山台駅も徒歩圏内なのが嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 緑豊かな公園が多く、子育て世代にも安心な環境です。小学校も近く、通学路も安全に整備されている印象です。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。

気になる点: 大型商業施設へは車が必要になる場面があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割に共用部が綺麗に保たれており、エントランスも広々としています。日勤管理なので、日常的な安心感があります。全体的にモダンで洗練されたデザインです。

気になる点: 駐車場が少し狭く感じる時があります。

南千里駅へのアクセスの良さと、緑豊かな住環境が最大の魅力です。子育てにも適しており、日々快適に過ごしています。共用部も綺麗で、管理体制にも満足しています。もう少し近隣に商業施設が充実していれば完璧ですが、十分満足できるマンションです。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年04月
周辺環境★★★★

良い点: 桃山台小学校区域であり、子どもの教育環境としては魅力的です。公園も多く、自然を感じられるのは良い点だと思います。静かな住宅街で落ち着いて暮らせそうです。

気になる点: 駅からの距離や、周辺に魅力的な飲食店が少ない点は少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。具体的な間取りは不明ですが、設備面は新しめのマンションなので期待できます。

気になる点: 価格帯がやや高めな印象です。モデルルームなどがあれば、より具体的に検討したいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、人の気配があり安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティ設備も整っていると思われます。共用部の清掃なども行き届いていると良いなと思います。

気になる点: 詳細な管理体制や修繕計画については、さらに確認が必要です。

立地としては南千里駅への近さが魅力ですが、桃山台駅からも徒歩圏内という点も考慮すると、普段どちらの駅を利用するかで評価が変わるかもしれません。周辺環境は静かで子育てには良さそうですが、もう少し賑わいがあっても良いと感じました。価格とのバランスを考慮しながら、物件の詳細をさらに見極めたいと思います。

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