武庫之荘アーバンライフ
武庫之荘アーバンライフをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 63.26〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 63.26〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 63.26〜69m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.26〜72m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 63.26〜69m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
父+子ども1人
2日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
父+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にも武庫之荘アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
武庫之荘アーバンライフの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
武庫之荘アーバンライフの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
武庫之荘アーバンライフの過去の取引実績
直近価格
4,081万円
平均価格
3,476万円
最高値
4,480万円
最安値
2,680万円
武庫之荘アーバンライフの売却査定履歴です。直近価格は4,081万円、平均価格は3,476万円、最高値は4,480万円です。
2,680万円
2014年2月
2,880万円
2014年2月
3,980万円
2014年2月
3,880万円
2014年2月
2,680万円
2014年9月
3,480万円
2014年11月
3,280万円
2014年12月
3,533万円
2014年12月
2,680万円
2016年6月
2,763万円
2016年6月
3,280万円
2017年9月
3,398万円
2017年9月
2,980万円
2023年3月
3,020万円
2023年3月
3,680万円
2023年7月
3,375万円
2023年7月
3,490万円
2023年12月
3,429万円
2023年12月
3,380万円
2024年4月
3,429万円
2024年4月
3,780万円
2024年7月
4,239万円
2024年7月
3,680万円
2024年9月
4,248万円
2024年9月
3,480万円
2024年12月
4,035万円
2024年12月
4,480万円
2025年4月
4,081万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩2分は本当に便利。特急は止まらないですが、準急や普通で梅田や十三までスムーズに行けます。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅近なのに落ち着いた住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。武庫庄小学校も評判が良く、通学路も安全だと感じています。
気になる点: 大型商業施設は少し離れていますが、自転車があれば問題ありません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれており、比較的落ち着いた雰囲気です。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはありません。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕は少し待つことがあります。
駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。日々の通勤・通学はもちろん、買い物や外食にも便利。子育て環境も良く、静かな住宅街なので家族で住むには最適だと思います。築年数はありますが、管理は行き届いていると感じます。
良い点: 武庫之荘駅まで徒歩2分は魅力ですね。駅周辺に飲食店やコンビニが充実しており、帰宅が遅くなっても安心です。梅田へのアクセスも良好です。
気になる点: 特急が止まらないのが少し残念ですが、乗り換えれば問題ない範囲です。
良い点: 専有面積が63.26m²からと、DINKSや少人数のファミリーには十分な広さがあるようです。間取りが不明ですが、収納スペースがしっかりあれば快適に過ごせそうです。
気になる点: 築年数が25年以上経っているため、水回りの設備などは最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認したいです。
良い点: 巡回管理ですが、総戸数20戸と小規模なので、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。セキュリティ面はオートロックの有無などを確認したいです。
気になる点: 築年数を考えると、防犯カメラなどが最新ではない可能性も考慮したいです。
駅近で利便性が高く、周辺環境も落ち着いているため、検討候補の一つです。築年数が経過している点は気になりますが、リフォーム次第では魅力的な物件になりそうです。小規模なマンションなので、コミュニティの雰囲気も良さそうだと期待しています。
尼崎市エリアの市場動向
武庫之荘アーバンライフの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
武庫之荘アーバンライフに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
武庫之荘アーバンライフの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
武庫之荘アーバンライフの売却相場はいくらですか?
武庫之荘アーバンライフの売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
武庫之荘アーバンライフは築28年ですが売れますか?
武庫之荘アーバンライフは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
