メゾン千里丘４番街Ｋ棟
メゾン千里丘４番街Ｋ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、東山田小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること |
子育て世帯
3日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
4日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
5日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
6日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、東山田小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること
上記以外にもメゾン千里丘４番街Ｋ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン千里丘４番街Ｋ棟の過去の取引実績
直近価格
2,821万円
平均価格
2,094万円
最高値
3,100万円
最安値
1,280万円
メゾン千里丘４番街Ｋ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,821万円、平均価格は2,094万円、最高値は3,100万円です。
1,700万円
2014年2月
1,330万円
2014年2月
1,280万円
2014年6月
1,280万円
2014年7月
1,650万円
2016年12月
1,619万円
2016年12月
1,980万円
2017年5月
1,982万円
2017年5月
1,280万円
2021年1月
1,333万円
2021年1月
1,780万円
2021年4月
1,590万円
2021年4月
1,780万円
2021年5月
1,676万円
2021年5月
1,380万円
2021年10月
1,663万円
2021年10月
1,690万円
2021年10月
1,631万円
2021年10月
1,990万円
2022年7月
1,830万円
2022年7月
1,990万円
2023年2月
1,867万円
2023年2月
2,099万円
2024年2月
2,058万円
2024年2月
1,899万円
2024年7月
2,100万円
2024年7月
3,100万円
2024年7月
2,765万円
2024年7月
1,850万円
2024年8月
2,120万円
2024年8月
3,080万円
2024年8月
2,791万円
2024年8月
2,180万円
2025年6月
2,591万円
2025年6月
2,898万円
2025年10月
2,636万円
2025年10月
2,990万円
2025年11月
2,659万円
2025年11月
2,990万円
2026年1月
2,736万円
2026年1月
2,699万円
2026年2月
2,663万円
2026年2月
2,821万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅からは少し歩くが、閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができる。近くに公園もあり、子育て環境としては悪くない。
気になる点: スーパーやコンビニがもう少し近いと便利だと感じる時がある。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに管理されている印象。植栽なども手入れされている。
気になる点: エントランスなどが少し古さを感じるデザイン。
良い点: 日勤管理なので、平日は安心感がある。困ったことがあれば管理人さんに相談しやすい。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもある。
築年数は経っていますが、住環境は静かで落ち着いています。駅からの距離はありますが、日々の生活には満足しています。管理はしっかりされている印象で、長く住みやすいマンションだと思います。
良い点: JR千里丘駅まで徒歩圏内なのは魅力的。大阪駅まで乗り換えなしで行けるのは便利。
気になる点: 徒歩17分は、夏場や雨の日だと少し遠く感じるかもしれない。バス便もあるとさらに良い。
良い点: 東山田小学校が近く、子どもの通学には安心。周辺は緑も多く、子育て世代には良い環境。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、日常の買い物は計画的に行う必要がありそう。
良い点: SRC造で、建物の構造がしっかりしている印象。外観も品があり、敷地も広々としている。
気になる点: 築年数を考えると、内装や設備はリフォームされているか確認が必要。
静かな住宅街にあり、子育て環境としては魅力的だと感じました。駅からの距離はありますが、JRを使えば都心へのアクセスも悪くありません。建物の構造もしっかりしており、リフォーム次第では魅力的な物件になりそうです。
吹田市エリアの市場動向
メゾン千里丘４番街Ｋ棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン千里丘４番街Ｋ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン千里丘４番街Ｋ棟の売却相場はいくらですか？
メゾン千里丘４番街Ｋ棟の売却相場は、JR東海道本線／千里丘駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン千里丘４番街Ｋ棟は築46年ですが売れますか？
メゾン千里丘４番街Ｋ棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。