OTCニュープライムハイツ
OTCニュープライムハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 新婚夫婦 | 150m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 150m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 150m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 150m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども1人 | 150m2前後 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
新婚夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
2週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもOTCニュープライムハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
OTCニュープライムハイツの過去の取引実績
直近価格
2,490万円
平均価格
2,594万円
最高値
2,750万円
最安値
2,490万円
OTCニュープライムハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,490万円、平均価格は2,594万円、最高値は2,750万円です。
2,490万円
2014年2月
2,750万円
2014年5月
2,490万円
2014年6月
2,750万円
2014年9月
2,490万円
2014年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた環境。子育て世代には萱野小学校区という点も魅力的。近くに公園もあり、休日はのんびり過ごせます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数は多くありません。
良い点: 歴史を感じさせる落ち着いた外観。総戸数が少ないため、共用部は比較的きれいに保たれています。巡回管理ですが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、エントランスや廊下などは最新のマンションのような華やかさはありません。エレベーターがないのが少し残念。
良い点: 専有面積が150㎡超と非常に広く、ゆったりとした間取り。リフォーム次第で最新設備を導入でき、自分好みの空間を作りやすいです。収納スペースは豊富。
気になる点: 間取りが不明とのことですが、もし当時のままなら、現代のライフスタイルに合わない箇所もあるかもしれません。水回りはリフォームが必要な場合も。
築年数は経っていますが、広々とした専有面積と箕面の閑静な住環境が魅力のマンションです。駅からの距離はありますが、車があれば不便は少ないでしょう。自然豊かで子育てにも適しており、落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。リフォームで快適性はさらに向上するはずです。
良い点: 千里中央駅まで徒歩圏内なのは便利。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、買い物や外食に困ることはありません。モノレールで大阪市内へのアクセスも良好。
気になる点: 徒歩18分という距離は、毎日の通勤・通学にはやや負担。特に冬場は寒く、夏場は暑いので、もう少し駅近が希望でした。バス利用も選択肢ですが、待ち時間が気になります。
良い点: 巡回管理ですが、日中は管理員さんがいる時間帯もあるようです。敷地内は比較的きれいに維持されており、ゴミ出しルールも守られている印象です。
気になる点: 築年数から考えると、オートロックや防犯カメラなどの最新セキュリティ設備は期待できません。戸数も少ないため、住民同士の顔が見える関係性は重要になりそうです。
良い点: 箕面市の自然豊かな環境は魅力的。萱野小学校も近く、教育環境としては良いと思います。静かで落ち着いた雰囲気は、リラックスできる暮らしに繋がりそうです。
気になる点: 周辺にはスーパーやコンビニはありますが、大型商業施設までは少し距離があります。夜間は人通りが少なくなるため、女性一人での帰宅時は少し不安を感じるかもしれません。
広々としたお部屋が魅力的な物件ですが、築年数と駅からの距離が検討のポイントになりそうです。千里中央駅周辺の利便性と、箕面の閑静な住環境のバランスが良いと感じました。リフォームの費用や、管理体制についてさらに詳しく確認する必要がありそうです。静かな環境でゆったり暮らしたい方には良い選択肢かもしれません。
箕面市エリアの市場動向
OTCニュープライムハイツの立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
OTCニュープライムハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
OTCニュープライムハイツの売却相場はいくらですか?
OTCニュープライムハイツの売却相場は、大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
OTCニュープライムハイツは築45年ですが売れますか?
OTCニュープライムハイツは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
