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マンション

ユニライフ楠葉サザン

大阪府枚方市南楠葉1丁目30-8京阪本線/樟葉駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市南楠葉1丁目30-8
交通
京阪本線/樟葉駅 徒歩7分
築年月
1994年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
15戸
専有面積
65.65m² ~ 68.05m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
ユニチカ
施工会社
錢高組
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
樟葉小学校
中学校区域
楠葉中学校
備考
●オートロック ●「サンディ楠葉店」約140m ●「柏友会楠葉病院」約760m ●「ローソン枚方町楠葉一丁目店」約270m ●「ドレミドラッグ南くずは薬店」約20m
設計会社
錢高組
所在地(住所)
大阪府枚方市南楠葉1丁目30-8

口コミ・レビュー

樟葉駅近ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 樟葉駅まで徒歩7分と近く、京阪電車で大阪市内へのアクセスが非常に便利。駅周辺にはくずはモールがあり、買い物や外食に困らない。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てしやすい環境です。樟葉小学校も近く、通学路も安全です。公園も点在しており、子どもの遊び場にも困りません。

気になる点: スーパーが駅周辺に集中しているので、少し歩く必要があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックがないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。管理体制も悪くなく、総戸数も少ないので、落ち着いた生活が送れます。

枚方在住30代さん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルながらも、手入れはされている印象です。敷地内は比較的清潔に保たれているように見えました。

気になる点: 築年数相応に、建物の古さは否めません。エントランス周りなど、もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が65㎡台なので、ゆったりとした間取りが期待できます。リノベーションされている部屋もあるようです。

気になる点: 内見できた部屋は、水回りの設備などがやや古く、最新の設備ではありませんでした。リフォームの状況をしっかり確認する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 樟葉駅まで徒歩圏内なのは大きな魅力です。駅周辺の商業施設が充実しており、生活必需品の購入や娯楽には困りません。

気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し歩くかもしれません。騒音については、駅からの距離がある程度あるため、比較的静かな環境だと感じました。

樟葉駅へのアクセスと生活利便性の高さを考えると、魅力的な物件ではあります。ただ、築年数が経っているため、内装や設備についてはリフォームの状況をよく確認することが重要だと感じました。静かな環境を求める方には良いかもしれません。

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