エスリード寺田町
エスリード寺田町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜61m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜61m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜61m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜61m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 61〜63.72m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもエスリード寺田町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エスリード寺田町の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エスリード寺田町の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エスリード寺田町の過去の取引実績
直近価格
2,745万円
平均価格
2,315万円
最高値
3,180万円
最安値
1,790万円
エスリード寺田町の売却査定履歴です。直近価格は2,745万円、平均価格は2,315万円、最高値は3,180万円です。
2,480万円
2015年9月
2,386万円
2015年9月
2,480万円
2016年1月
2,416万円
2016年1月
2,327万円
2016年1月
2,480万円
2016年3月
2,409万円
2016年3月
2,380万円
2016年4月
2,385万円
2016年4月
2,298万円
2016年4月
2,250万円
2016年6月
2,340万円
2016年6月
2,198万円
2016年7月
2,280万円
2016年7月
1,970万円
2016年7月
2,213万円
2016年7月
1,998万円
2016年9月
2,103万円
2016年9月
2,480万円
2016年10月
2,072万円
2016年10月
1,790万円
2016年11月
2,034万円
2016年11月
1,988万円
2016年12月
1,928万円
2016年12月
2,198万円
2017年1月
1,960万円
2017年1月
1,988万円
2017年7月
1,953万円
2017年7月
1,999万円
2017年11月
2,056万円
2017年11月
1,988万円
2018年1月
1,932万円
2018年1月
1,880万円
2018年3月
2,002万円
2018年3月
2,180万円
2018年5月
2,031万円
2018年5月
2,580万円
2018年6月
2,038万円
2018年6月
2,650万円
2018年11月
2,273万円
2018年11月
2,278万円
2018年11月
2,650万円
2018年12月
2,354万円
2018年12月
2,630万円
2018年12月
2,390万円
2018年12月
2,569万円
2018年12月
2,630万円
2019年2月
2,574万円
2019年2月
2,650万円
2019年5月
2,571万円
2019年5月
3,180万円
2022年12月
3,097万円
2022年12月
2,280万円
2023年12月
2,603万円
2023年12月
3,060万円
2024年7月
2,745万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR環状線寺田町駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も充実しています。
良い点: 静かな住宅街でありながら、駅周辺には生活に必要な施設が揃っていて住みやすいです。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の利便性は抜群です。周辺環境も落ち着いており、日々の生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃います。管理状態も悪くなく、満足しています。価格帯を考えるとコスパは良いと思います。
良い点: 専有面積はファミリータイプとしては十分な広さがあり、収納も比較的多くて助かりました。日当たりも悪くなかったです。
気になる点: 設備は標準的なもので、最新の機能はありませんでした。キッチンやお風呂などは年季が入っていました。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感がありました。管理人さんの対応も丁寧で、困ったことがあれば相談しやすかったです。
良い点: JR寺田町駅まで徒歩5分という立地は本当に便利でした。環状線なので、どこへ行くにも乗り換えなしで行けるのが大きなメリットです。
気になる点: 駅周辺は昼間は賑やかですが、夜は少し静かになります。
ファミリーで数年住んでいました。何よりも駅からの近さが魅力で、毎日の通勤・通学が楽でした。周辺環境も住みやすく、子育てにも適していました。ただ、建物の築年数相応の設備面は否めません。リフォームなどがあればもっと良くなると思います。
大阪市エリアの市場動向
エスリード寺田町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード寺田町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード寺田町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード寺田町の売却相場はいくらですか？
エスリード寺田町の売却相場は、JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード寺田町は築26年ですが売れますか？
エスリード寺田町は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。