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マンション

デュアル南茨木

大阪府茨木市美沢町6阪急京都本線/南茨木駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府茨木市美沢町6
交通
阪急京都本線/南茨木駅 徒歩6分
築年月
1997年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
44戸
専有面積
66.50m² ~ 86.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1162m²
駐車場数
44
建ぺい率
78%
容積率
289.4%
分譲会社
西森建設
施工会社
清水建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
茨木市立東奈良小学校
中学校区域
茨木市立天王中学校
延床面積
4228m²
建築面積
406m²
設計会社
TPKI設計
所在地(住所)
大阪府茨木市美沢町6

口コミ・レビュー

南茨木在住20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急南茨木駅まで徒歩6分と近く、梅田まで乗り換えなしで行けるのが魅力。モノレールも利用できるので、大阪国際空港へのアクセスも便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、生活に必要なものは一通り揃います。公園も近く、子育て環境としても良さそうです。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターが少し遅く感じることがあります。

南茨木駅へのアクセスが非常に良く、梅田方面への通勤には大変便利です。周辺の生活利便性も高く、スーパーも近くにあるので日々の買い物に困りません。築年数は経過していますが、日勤管理でしっかり管理されている印象があり、安心して暮らせます。静かで落ち着いた環境が気に入っています。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分で、収納も比較的多い方だと思います。日当たりも良好で、洗濯物もよく乾きます。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数を感じさせる部分があり、最新設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: 曜日によっては、ゴミ置き場の管理が少し雑に感じる時があります。

周辺環境★★★★

良い点: 東奈良小学校が学区で、通学路も比較的安全だと思います。近隣に小児科や公園もあり、子育てしやすい環境です。

気になる点: 駅前のような賑やかさはありませんが、その分静かで落ち着いています。

子育て世代には良い環境だと思います。小学校が近く、公園も点在しているので子供を遊ばせる場所には困りません。駅まで歩ける距離なのも魅力です。ただ、築年数相応の設備面は否めません。水回りなど、リフォームを検討したくなる部分もあります。全体的には満足していますが、設備面で星を一つ減らしました。

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