南春日丘プライムタウンD棟
南春日丘プライムタウンD棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 81.21〜84m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 81.21〜84m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 81.21〜84m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 81.21〜84m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 81.21〜84m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
母+子ども1人
2日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
4日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
上記以外にも南春日丘プライムタウンD棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
南春日丘プライムタウンD棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て環境としては、沢池小学校も近く、公園も点在していて良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困らない。
気になる点: 駅まで徒歩22分は、夏場や雨の日は少し遠く感じる。バス便も限られているので、車がないと不便な場面があるかもしれない。
良い点: 3階建てで圧迫感がなく、敷地内も比較的ゆったりしている。植栽の手入れもされており、落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めない。エレベーターがないのは、荷物が多い時や高齢者には少し大変。
良い点: 専有面積が80㎡台からと広く、ファミリーには十分な広さがある。間取りも工夫次第で使いやすそう。
気になる点: 水回りの設備などは、リフォームされていない場合は古くなっている可能性が高い。最新の設備を期待するなら、リノベーションが必要。
子育て世代には住みやすい環境だと思います。静かで落ち着いた雰囲気も良いです。ただ、駅からの距離と築年数による設備面は、許容できる範囲かどうかがポイントになりそうです。車があれば、より快適に過ごせるでしょう。
良い点: JR茨木駅まで行けば、快速も止まるので大阪市内へのアクセスは良い。
気になる点: 徒歩22分は、毎日の通勤・通学には正直厳しい距離。特に夏は汗だくになるし、冬は寒い。バスも本数が少ないのが残念。
良い点: 静かな住宅街で、緑も多く落ち着いて暮らせる。近隣にスーパーやドラッグストアがあり、生活必需品の購入には不便しない。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なめ。外食や買い物を楽しむには、車で少し移動する必要がある。
良い点: 敷地内は比較的きれいに保たれている印象。管理形態は不明だが、大きな問題はなかった。
気になる点: 築年数相応の共用部の劣化は感じられた。オートロックがないのは、少し防犯面で気になるかもしれない。
静かで緑豊かな環境は魅力ですが、駅からの距離だけがネックでした。築年数も経っているので、最新の設備や快適さを求める方には少し物足りないかもしれません。しかし、広めの部屋で静かに暮らしたい方には良い選択肢だと思います。
茨木市エリアの市場動向
南春日丘プライムタウンD棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/茨木駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
南春日丘プライムタウンD棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
南春日丘プライムタウンD棟の売却相場はいくらですか?
南春日丘プライムタウンD棟の売却相場は、JR東海道本線/茨木駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
南春日丘プライムタウンD棟は築44年ですが売れますか?
南春日丘プライムタウンD棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
