コモンシティ星田ヴェルデコート3番館
コモンシティ星田ヴェルデコート3番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 79.97〜84m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 単身 | 79.97〜84m2 | 日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 79.97〜84m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 79.97〜84m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
単身
1日前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
単身
4日前日当たりの良い住戸、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
単身(投資目的)
7日前賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもコモンシティ星田ヴェルデコート3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コモンシティ星田ヴェルデコート3番館の過去の取引実績
直近価格
1,319万円
平均価格
1,408万円
最高値
1,780万円
最安値
1,080万円
コモンシティ星田ヴェルデコート3番館の売却査定履歴です。直近価格は1,319万円、平均価格は1,408万円、最高値は1,780万円です。
1,780万円
2014年9月
1,080万円
2015年6月
1,208万円
2015年6月
1,598万円
2015年10月
1,504万円
2015年10月
1,598万円
2016年4月
1,601万円
2016年4月
1,498万円
2016年8月
1,593万円
2016年8月
1,398万円
2016年10月
1,589万円
2016年10月
1,280万円
2019年3月
1,370万円
2019年3月
1,230万円
2019年6月
1,363万円
2019年6月
1,230万円
2019年7月
1,358万円
2019年7月
1,150万円
2019年8月
1,319万円
2019年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育て環境としては非常に良い。近くに公園もいくつかあり、散歩や子供を遊ばせるのに最適です。静かな環境でリラックスできます。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バスの本数も限られているため、車がないと少し不便を感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽の手入れも行き届いており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動が少し大変です。また、共用部の設備は最新のものではありません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。日当たりも良好で、部屋は明るいです。
気になる点: 設備は全体的に古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、水回りなどは最新のものに交換したいと思うかもしれません。
静かで緑豊かな環境に魅力を感じて入居しました。子育て世代には特に良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、車があれば問題ありません。建物自体は年季が入っていますが、管理はしっかりしている印象です。室内は広々としており、快適に暮らせています。
良い点: JR片町線が利用できるのは便利です。大阪市内へのアクセスも悪くはありません。
気になる点: 駅まで徒歩18分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。バス便も限られているため、時間帯によっては不便かもしれません。
良い点: 周辺に自然が多く、落ち着いた住環境は魅力的です。スーパーやコンビニなどの生活利便施設も徒歩圏内にあり、日常の買い物は困らなそうです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性一人で歩くのは少し心細いかもしれません。
良い点: 外観からは、管理体制は一定レベルで維持されているように見えます。オートロックなどはありませんが、戸数も少ないため、近隣住民との顔見知り関係は築きやすいかもしれません。
気になる点: 築年数が経過しているため、管理組合の活動状況や修繕履歴など、詳細な情報を確認する必要がありそうです。
自然豊かな環境と広めの専有面積に惹かれて見学に来ました。駅からの距離がネックですが、静かな暮らしを求める方には良いかもしれません。建物の古さは否めませんが、共用部などは清掃が行き届いている印象でした。管理状況については、もう少し詳しく確認したいところです。
交野市エリアの市場動向
コモンシティ星田ヴェルデコート3番館の立地価値
交野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩18分 JR片町線/星田駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では交野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コモンシティ星田ヴェルデコート3番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コモンシティ星田ヴェルデコート3番館の売却相場はいくらですか?
コモンシティ星田ヴェルデコート3番館の売却相場は、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩18分 JR片町線/星田駅 バス10分を利用しやすい交通条件、交野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コモンシティ星田ヴェルデコート3番館は築32年ですが売れますか?
コモンシティ星田ヴェルデコート3番館は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
交野市エリアのマンション市場の動向は?
交野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
