宮前グリーンマンション
宮前グリーンマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 49〜52m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 49〜52m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身 | 42〜48m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 49〜52m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 49〜52m2 | オートロックがあること、神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
新婚夫婦
3日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
4日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
5日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理しやすい広さ
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも宮前グリーンマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
宮前グリーンマンションの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
宮前グリーンマンションの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
宮前グリーンマンションの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 中央市場前駅まで徒歩6分と近く、地下鉄海岸線で三宮方面へアクセスしやすいのが便利です。通勤や買い物に助かっています。
気になる点: ハーバーランド駅まで少し歩く(14分)のが少し気になります。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。海も近く、散歩するのに良い環境です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。駐車場はありません。
築年数は経っていますが、立地と価格を考えると満足しています。駅へのアクセスも良く、周辺環境も悪くないです。ただし、エレベーターがない点や駐車場がない点は、人によっては気になるかもしれません。共用部は年季を感じますが、清潔に保たれています。
良い点: 専有面積が41㎡~52㎡なので、一人暮らしやDINKSにはちょうど良い広さかと思います。
気になる点: 築年数が古いせいか、水回りの設備は最新とは言えず、リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。
良い点: オートロックではないですが、近所付き合いがしっかりしている地域なので、割と安心感はありました。
気になる点: 管理体制やセキュリティ面は、最近のマンションと比べると少し不安を感じる部分がありました。管理会社が不明なのが気になります。
良い点: 海が近く、休日に散歩するには気持ち良い場所です。地下鉄で都心部へのアクセスも可能です。
気になる点: 周辺に子供が遊べる公園などが少ないのが、ファミリー層には少し不便かもしれません。
立地は悪くなく、駅にも徒歩圏内でした。ただ、築年数が古いため、設備面や管理面で最新のマンションのような快適さはありませんでした。特にファミリーで住むには、手狭に感じたり、設備面で不満が出る可能性が高いと思います。単身者やDINKSで、立地を重視する方には選択肢になるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
宮前グリーンマンションの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
宮前グリーンマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
宮前グリーンマンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
宮前グリーンマンションの売却相場はいくらですか?
宮前グリーンマンションの売却相場は、神戸市営地下鉄海岸線/中央市場前駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
宮前グリーンマンションは築40年ですが売れますか?
宮前グリーンマンションは築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
