御影メイト
御影メイトをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 47〜49.51m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 47〜49.51m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 47〜49.51m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 47〜49.51m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 47〜49.51m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線 |
共働き夫婦
1日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
4日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線
上記以外にも御影メイトの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
御影メイトの過去の取引実績
直近価格
2,929万円
平均価格
3,055万円
最高値
3,180万円
最安値
2,929万円
御影メイトの売却査定履歴です。直近価格は2,929万円、平均価格は3,055万円、最高値は3,180万円です。
3,180万円
2022年6月
2,929万円
2022年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急御影駅まで徒歩6分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、おしゃれなカフェも多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。近くに公園もあり、散歩するのにちょうど良いです。小学校も近いので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせます。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つことがあります。
利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。駅近で交通の便が良いのに、静かで落ち着いた雰囲気が保たれているのが魅力です。築年数は経っていますが、住み心地は悪くありません。価格帯が合えば、おすすめできる物件です。
良い点: 部屋の広さは一人暮らしやDINKSには十分な広さでした。収納スペースはそれなりにありましたが、もう少しあると便利だと感じました。
気になる点: 設備は標準的なもので、特に最新というわけではありませんでした。キッチンやお風呂はやや年季が入っていました。
良い点: 巡回管理なので、常駐ではありませんが、問題なく生活できました。オートロックはありませんでしたが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしていました。
気になる点: 集合ポストに鍵がついていないタイプだったのが少し気になりました。
良い点: 阪急御影駅まで歩いてすぐなのはやはり便利でした。周辺には美味しいパン屋さんやケーキ屋さんもあり、休日の楽しみになっていました。
ファミリーで住んでいましたが、手狭に感じることもありました。ただ、立地や周辺環境はとても気に入っていました。駅からの近さと、落ち着いた住環境は大きな魅力です。築年数を考えると、価格が手頃であれば検討の余地はあるかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
御影メイトの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
御影メイトに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
御影メイトの売却相場はいくらですか?
御影メイトの売却相場は、阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
御影メイトは築29年ですが売れますか?
御影メイトは築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
