RICイーストコート５番街南棟
RICイーストコート５番街南棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 86.68〜93m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 86.68〜93m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 86.68〜93m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 86.68〜93m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 86.68〜93m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
共働き夫婦
3日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
6日前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども1人
7日前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども1人
1週間前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
共働き夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもRICイーストコート５番街南棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
RICイーストコート５番街南棟の過去の取引実績
直近価格
4,503万円
平均価格
3,666万円
最高値
4,503万円
最安値
2,990万円
RICイーストコート５番街南棟の売却査定履歴です。直近価格は4,503万円、平均価格は3,666万円、最高値は4,503万円です。
3,180万円
2014年2月
3,080万円
2014年3月
3,110万円
2014年4月
2,990万円
2014年4月
3,980万円
2018年4月
4,491万円
2018年4月
3,990万円
2023年11月
4,503万円
2023年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て環境としては抜群。公園も多く、小学校も近い。スーパーや病院も徒歩圏内で生活利便性は高いです。
気になる点: 車がないと少し不便に感じる場面もあるかもしれません。特に大きな買い物をする際は。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としています。
気になる点: やはり経年劣化は否めない部分もあり、最新のマンションのような豪華さはありません。
良い点: 常駐管理で、管理員さんがいつも親切に対応してくれます。オートロックもしっかりしています。
気になる点: null
六甲アイランドに住んで長いですが、RICイーストコートは子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。緑が多く、静かな環境で子供たちがのびのびと育つことができます。駅からも徒歩圏内なので、通勤にも便利です。
良い点: アイランド北口駅まで徒歩7分は許容範囲内。普段使いには問題ないでしょう。
気になる点: 六甲ライナーしか通っていないので、神戸市中心部へ行くには乗り換えが必要で少し時間がかかります。
良い点: 専有面積が広い部屋が多いので、ゆったりと暮らせそうです。間取りは不明ですが、広さは魅力的。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。
良い点: 常駐管理は安心感があります。セキュリティ面も、オートロックやモニター付きインターホンなど基本的なものは揃っているようです。
気になる点: null
六甲アイランドの広々とした環境に惹かれて見学しました。RICイーストコートは大規模マンションで、広さのある部屋が多いのが魅力。ただ、築年数が経っているので、リフォーム費用なども考慮に入れる必要があります。神戸中心部へのアクセスは少し気になりますが、静かな環境を求める方には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
RICイーストコート５番街南棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線／アイランド北口駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
RICイーストコート５番街南棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
RICイーストコート５番街南棟の売却相場はいくらですか？
RICイーストコート５番街南棟の売却相場は、六甲アイランド線／アイランド北口駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
RICイーストコート５番街南棟は築36年ですが売れますか？
RICイーストコート５番街南棟は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。