万翠園
万翠園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 71.42〜77m2 | 眺望の良さ、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 71.42〜77m2 | 眺望の良さ、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 71.42〜77m2 | 六甲アイランド線/住吉駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 71.42〜77m2 | 六甲アイランド線/住吉駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 71.42〜77m2 | 眺望の良さ、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
父+子ども1人
1日前眺望の良さ、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
父+子ども1人
4日前眺望の良さ、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
母+子ども1人
7日前六甲アイランド線/住吉駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
1週間前六甲アイランド線/住吉駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
1週間前眺望の良さ、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
上記以外にも万翠園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
万翠園の過去の取引実績
直近価格
1,188万円
平均価格
1,304万円
最高値
1,380万円
最安値
1,180万円
万翠園の売却査定履歴です。直近価格は1,188万円、平均価格は1,304万円、最高値は1,380万円です。
1,380万円
2016年1月
1,284万円
2016年1月
1,330万円
2016年3月
1,374万円
2016年3月
1,330万円
2016年9月
1,366万円
2016年9月
1,180万円
2021年2月
1,232万円
2021年2月
1,380万円
2025年12月
1,188万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 六甲アイランド内の自然豊かな環境は子育て世代には魅力的です。公園も多く、子供たちが安全に遊べる場所がたくさんあります。スーパーや病院も徒歩圏内で便利です。
気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少し不便に感じる時があります。特に荷物が多い時や子供が小さい頃は大変でした。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は定期的に清掃されており、比較的きれいに保たれています。緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。敷地内も比較的安全だと感じています。
六甲アイランドでの生活を長く楽しんでいます。自然に囲まれ、子育てしやすい環境が気に入っています。駅からのアクセスはバスが主ですが、慣れれば問題ありません。築年数は古いですが、管理はしっかりしており、安心して暮らせるマンションだと思います。
良い点: 部屋は広々としており、収納も多かったです。バルコニーからの眺望も良く、開放感がありました。リフォームされていたので快適でした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり古さを感じました。最新の設備ではありませんでした。
良い点: バス便は頻繁に来るので、待つことは少ないです。住吉駅まではスムーズに行けます。
気になる点: バスに乗る必要があるため、電車への乗り換えが必須です。これが唯一にして最大のネックでした。徒歩や自転車では遠すぎます。
良い点: 静かで落ち着いた環境は非常に良かったです。海も近く、散歩には最適でした。スーパーやコンビニも島内にあり、生活に不便はありませんでした。
築年数の割には、部屋は広くて快適に過ごせました。六甲アイランド自体の環境は非常に気に入っていたのですが、やはり交通の便だけがネックでした。車があれば問題ないかもしれませんが、公共交通機関だけだと少し不便を感じるかもしれません。静かな環境を求める方には良いと思います。
神戸市エリアの市場動向
万翠園の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線/住吉駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
万翠園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
万翠園の売却相場はいくらですか?
万翠園の売却相場は、六甲アイランド線/住吉駅 バス10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
万翠園は築48年ですが売れますか?
万翠園は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
