下野池第2住宅3棟
下野池第2住宅3棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59〜70.98m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59〜70.98m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59〜70.98m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59〜70.98m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59〜70.98m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
4日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
5日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
6日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
7日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも下野池第2住宅3棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
下野池第2住宅3棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線新金岡駅まで徒歩6分と近く、梅田や難波へのアクセスが非常に便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困らない。
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所には困らない。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができる。
気になる点: 周辺に大型商業施設は少ないため、休日の買い物は車が必要になる場合がある。
良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションが取りやすい側面もある。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃や修繕が十分に行き届いていないと感じることがある。セキュリティ面も少し不安。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は良いです。子育て世代には住みやすい環境だと思います。ただ、建物の古さは否めず、共用部などはもう少し綺麗に保ってほしいと感じることもあります。自主管理なので、住民の意識次第で快適さが変わるかもしれません。
良い点: 専有面積が比較的広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせた。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの老朽化や断熱性の低さが気になった。リフォームされていない部屋だと、現代の設備には見劣りする。
良い点: 新金岡駅が徒歩圏内なのは本当に便利でした。地下鉄なので天候に左右されにくいのも良かったです。
気になる点: 自主管理のためか、共有部分の清掃が行き届いていないことが多く、少し残念でした。オートロックなどもなく、セキュリティ面では少し不安を感じていました。
駅からの近さは最大の魅力ですが、建物の古さがネックでした。特に水回りや断熱性は、冬場は寒く夏場は暑く感じることがありました。自主管理なので、共用部分の維持管理にはもう少し力を入れていただけると嬉しいです。価格帯によっては検討の余地ありですが、設備面を重視する方には向かないかもしれません。
堺市エリアの市場動向
下野池第2住宅3棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
下野池第2住宅3棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
下野池第2住宅3棟の売却相場はいくらですか?
下野池第2住宅3棟の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
下野池第2住宅3棟は築55年ですが売れますか?
下野池第2住宅3棟は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
