グリーンヒル東箕面10号棟
グリーンヒル東箕面10号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 92.79〜100m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 92.79〜97m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 92.79〜97m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 92.79〜97m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 92.79〜97m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
2日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
4日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
6日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもグリーンヒル東箕面10号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンヒル東箕面10号棟の過去の取引実績
直近価格
1,789万円
平均価格
1,658万円
最高値
1,841万円
最安値
1,490万円
グリーンヒル東箕面10号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,789万円、平均価格は1,658万円、最高値は1,841万円です。
1,590万円
2014年2月
1,580万円
2021年6月
1,841万円
2021年6月
1,490万円
2021年7月
1,789万円
2021年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、週末は子供を連れてよく散歩に行きます。自然豊かで落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 最寄り駅までバス便のみなのが少し不便です。バスの待ち時間や本数によっては、通勤・通学に影響が出ることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れもされており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変です。また、駐車場が敷地内に少ないのが気になります。
良い点: 日勤管理で、日中は管理員さんがいらっしゃるので安心感があります。共有部分の清掃なども行き届いており、管理体制は良好だと感じます。
全体的に、静かで自然に囲まれた環境で子育てをしたいファミリーにはおすすめです。築年数は古いですが、管理はしっかりしており、住み心地は良いです。駅までのアクセスだけが少しネックですが、それを許容できれば満足度は高いと思います。
良い点: 北千里駅までバスがありますが、乗車時間が長めです。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には便利です。
気になる点: バス便のため、雨の日や荷物が多い時は移動が大変だと感じました。終電の時間も気になるところです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リノベーション次第で、快適な住空間が作れそうです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。
良い点: 東小学校区域で、子育て環境としては魅力的です。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いて暮らせそうな雰囲気があります。
気になる点: 近隣に商業施設は少ないため、車での移動が中心になるかもしれません。
自然豊かで静かな環境、そして広い専有面積に魅力を感じて検討しています。築年数による設備面の不安はありますが、リノベーションでカバーできそうです。駅までのバス便がネックですが、日勤管理など、住みやすそうな点も多いマンションだと感じました。一度内見して、部屋の広さや状態をしっかり確認したいです。
箕面市エリアの市場動向
グリーンヒル東箕面10号棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 バス18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンヒル東箕面10号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンヒル東箕面10号棟の売却相場はいくらですか?
グリーンヒル東箕面10号棟の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 バス18分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンヒル東箕面10号棟は築41年ですが売れますか?
グリーンヒル東箕面10号棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
