三和ハイツ八木南棟
三和ハイツ八木南棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 50m2前後 | 橿原市立真菅小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 50m2前後 | 橿原市立真菅小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 50m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身 | 50m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、近鉄橿原線/大和八木駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 50m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
父+子ども1人
3日前橿原市立真菅小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
4日前橿原市立真菅小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
単身
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、近鉄橿原線/大和八木駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも三和ハイツ八木南棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
三和ハイツ八木南棟の過去の取引実績
直近価格
579万円
平均価格
566万円
最高値
620万円
最安値
498万円
三和ハイツ八木南棟の売却査定履歴です。直近価格は579万円、平均価格は566万円、最高値は620万円です。
620万円
2014年3月
498万円
2017年4月
579万円
2017年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄大和八木駅まで徒歩6分と非常に便利。近鉄とJRの乗り換えもできるので、大阪方面や奈良方面へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物には困らない。
気になる点: 特になし
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができる。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じる。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれない。
良い点: 年季は入っているが、清掃は行き届いているように見受けられる。
気になる点: 築年数が古いので、外観や共用部(廊下など)はやや古さを感じる。エレベーターがないのが残念。
築年数は経っていますが、大和八木駅からの近さと周辺環境の良さが魅力です。駅周辺の利便性と、住宅街の静かさのバランスが取れています。共用部は少し古いですが、日々の生活には満足しています。
良い点: 専有面積が50.42㎡と、二人暮らしには十分な広さがあった。間取りはシンプルだったが、使いやすかった。
気になる点: 設備は古いため、最新のものを期待すると少し物足りないかもしれない。リフォームは必要だと感じた。
良い点: 管理人さんの対応は丁寧で、共用部分の清掃などもきちんとされていた。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあった。自分で防犯対策をする必要があった。
良い点: 駅まで歩いてすぐなのが何より便利。駅ビルにはスーパーもあるので、仕事帰りに寄れて助かった。
子育てのために数年住んでいました。駅近で生活しやすく、ファミリー層にもおすすめできるマンションです。築年数は古いですが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。管理はしっかりしていました。
橿原市エリアの市場動向
三和ハイツ八木南棟の立地価値
橿原市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線/大和八木駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では橿原市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
三和ハイツ八木南棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
三和ハイツ八木南棟の売却相場はいくらですか?
三和ハイツ八木南棟の売却相場は、近鉄橿原線/大和八木駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、橿原市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
三和ハイツ八木南棟は築47年ですが売れますか?
三和ハイツ八木南棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
橿原市エリアのマンション市場の動向は?
橿原市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
