泉北桃山台第2団地28棟
泉北桃山台第2団地28棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 46.42〜48.85m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 共働き夫婦 | 46.42〜48.85m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 46.42〜48.85m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 46.42〜48.85m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 46.42〜48.85m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
共働き夫婦
2日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
3日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
4日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
5日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
6日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも泉北桃山台第2団地28棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉北桃山台第2団地28棟の過去の取引実績
直近価格
886万円
平均価格
671万円
最高値
998万円
最安値
270万円
泉北桃山台第2団地28棟の売却査定履歴です。直近価格は886万円、平均価格は671万円、最高値は998万円です。
498万円
2014年8月
520万円
2016年9月
604万円
2016年9月
480万円
2016年12月
581万円
2016年12月
480万円
2017年6月
573万円
2017年6月
490万円
2019年10月
550万円
2019年10月
998万円
2020年4月
832万円
2020年4月
898万円
2020年5月
889万円
2020年5月
698万円
2020年7月
862万円
2020年7月
598万円
2020年8月
823万円
2020年8月
270万円
2021年3月
920万円
2021年3月
650万円
2021年7月
886万円
2021年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 栂・美木多駅から徒歩8分とアクセス良好。なんばまで乗り換えなしで行けるのが便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし。
良い点: 公園や緑が多く、子育て世代にも住みやすい環境です。静かで落ち着いた雰囲気なので、リラックスできます。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなる地域もあるかもしれません。
良い点: 団地全体として敷地が広く、緑が多いのは良い点です。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共用部の清掃はされていますが、もう少し綺麗だと嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスや周辺の環境の良さで住み続けています。団地内は緑が多く、落ち着いた雰囲気です。リフォームされている部屋もあるようなので、内装次第では快適に暮らせると思います。
良い点: 専有面積はそこそこ広さがあり、ファミリーでも工夫次第で暮らせる空間でした。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームしないと使い勝手が悪かったです。収納スペースも限られていました。
良い点: 管理組合はありますが、正直あまり機能している印象はありませんでした。
気になる点: オートロックもなく、セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。防犯対策は自分でしっかり行う必要がありました。
良い点: 近くに大きな公園があり、子供を遊ばせるには良い場所でした。
気になる点: 最寄り駅までは徒歩8分ですが、夏場などは少し遠く感じました。周辺に商業施設はありますが、もう少し充実していると便利です。
子育てのために数年住んでいましたが、設備面の古さが気になり引っ越しました。周辺環境や駅へのアクセスは悪くないのですが、建物の老朽化や管理体制には改善の余地があると感じました。リフォーム済み物件ならまた検討の余地はあるかもしれません。
堺市エリアの市場動向
泉北桃山台第2団地28棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北桃山台第2団地28棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
泉北桃山台第2団地28棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
泉北桃山台第2団地28棟の売却相場はいくらですか?
泉北桃山台第2団地28棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/栂・美木多駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北桃山台第2団地28棟は築53年ですが売れますか?
泉北桃山台第2団地28棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
