赤羽グリーンタウン11団地
赤羽グリーンタウン11団地をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜87.87m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、明石市立人丸小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 78.3〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 78.3〜83m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 78.3〜81m2 | JR山陽本線/明石駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 78.3〜81m2 | JR山陽本線/明石駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、明石市立人丸小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
6日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
7日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前JR山陽本線/明石駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前JR山陽本線/明石駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも赤羽グリーンタウン11団地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
赤羽グリーンタウン11団地の過去の取引実績
直近価格
1,269万円
平均価格
1,323万円
最高値
1,520万円
最安値
1,189万円
赤羽グリーンタウン11団地の売却査定履歴です。直近価格は1,269万円、平均価格は1,323万円、最高値は1,520万円です。
1,520万円
2023年6月
1,303万円
2023年6月
1,290万円
2024年9月
1,212万円
2024年9月
1,350万円
2025年12月
1,224万円
2025年12月
1,266万円
2025年12月
1,350万円
2026年1月
1,268万円
2026年1月
1,480万円
2026年2月
1,189万円
2026年2月
1,480万円
2026年3月
1,269万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 明石公園や海が近く、子どもの遊び場や散歩コースには困りません。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じることもあります。特に雨の日は傘をさしてバス停まで行くのが大変です。
良い点: 団地全体に緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。敷地内も比較的きれいに管理されています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部分(廊下や階段など)に古さを感じさせる箇所もあります。もう少しリフォームなどがあると嬉しいです。
良い点: 自主管理ですが、住民同士のコミュニケーションが取れており、困ったときはお互いに助け合える雰囲気があります。防犯カメラの設置も進んでいます。
気になる点: 管理組合の活動に積極的に参加しないと、情報共有が遅れる可能性があります。
子育て環境としては非常に良いと感じています。公園や海が近く、子どもの成長に合わせて楽しめる場所がたくさんあります。自主管理ですが、住民同士の繋がりも感じられ、安心して暮らせます。駅までのアクセスはバスが中心ですが、許容範囲内です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納スペースも十分あります。
気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)なので、最新のものに比べると使い勝手に差を感じます。リフォームは検討したいところです。
良い点: 明石駅までバスでアクセスでき、JRを使えば神戸や大阪方面への移動は比較的容易です。
気になる点: バスの便数が限られている時間帯があり、通勤時間帯以外は待ち時間が長くなることがあります。終電後の帰宅はタクシー利用になりがちです。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いて生活できます。近所には昔ながらの商店もあり、散策するのも楽しいです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店や、飲食店などは少なめです。外食をしたい場合は、明石駅周辺まで行く必要があります。
静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。部屋も比較的広く、ゆったり過ごせます。ただ、都心へのアクセスを重視する方や、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。自主管理なので、ある程度の協力は必要になります。
明石市エリアの市場動向
赤羽グリーンタウン11団地の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/明石駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
赤羽グリーンタウン11団地に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
赤羽グリーンタウン11団地の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
赤羽グリーンタウン11団地の売却相場はいくらですか?
赤羽グリーンタウン11団地の売却相場は、JR山陽本線/明石駅 バス10分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
赤羽グリーンタウン11団地は築37年ですが売れますか?
赤羽グリーンタウン11団地は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
明石市エリアのマンション市場の動向は?
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
