腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
明石市の物件一覧に戻る
マンション

赤羽グリーンタウン11団地

兵庫県明石市荷山町1661-38JR山陽本線/明石駅 バス10分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

赤羽グリーンタウン11団地をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前
85〜87.87m2

家族で暮らしやすい生活動線、明石市立人丸小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境

定年前の住み替え検討

6日前
78.3〜81m2

管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること

子育て世帯

7日前
78.3〜83m2

管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
78.3〜81m2

JR山陽本線/明石駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
78.3〜81m2

JR山陽本線/明石駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること

上記以外にも赤羽グリーンタウン11団地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県明石市荷山町1661-38
交通
JR山陽本線/明石駅 バス10分
築年月
1988年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
78.30m² ~ 87.87m²
管理方式
自主

詳細情報

土地権利
所有権
管理会社
自主管理
小学校区域
明石市立人丸小学校
中学校区域
明石市立大蔵中学校
所在地(住所)
兵庫県明石市荷山町1661-38
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

赤羽グリーンタウン11団地緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

赤羽グリーンタウン11団地緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

赤羽グリーンタウン11団地の過去の取引実績

直近価格

1,269万円

平均価格

1,323万円

最高値

1,520万円

最安値

1,189万円

下落傾向(前回比 211万円

赤羽グリーンタウン11団地の売却査定履歴です。直近価格は1,269万円、平均価格は1,323万円、最高値は1,520万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市荷山町1661-38

口コミ・レビュー

子育てファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 明石公園や海が近く、子どもの遊び場や散歩コースには困りません。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じることもあります。特に雨の日は傘をさしてバス停まで行くのが大変です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 団地全体に緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。敷地内も比較的きれいに管理されています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部分(廊下や階段など)に古さを感じさせる箇所もあります。もう少しリフォームなどがあると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 自主管理ですが、住民同士のコミュニケーションが取れており、困ったときはお互いに助け合える雰囲気があります。防犯カメラの設置も進んでいます。

気になる点: 管理組合の活動に積極的に参加しないと、情報共有が遅れる可能性があります。

子育て環境としては非常に良いと感じています。公園や海が近く、子どもの成長に合わせて楽しめる場所がたくさんあります。自主管理ですが、住民同士の繋がりも感じられ、安心して暮らせます。駅までのアクセスはバスが中心ですが、許容範囲内です。

DINKSさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納スペースも十分あります。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)なので、最新のものに比べると使い勝手に差を感じます。リフォームは検討したいところです。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 明石駅までバスでアクセスでき、JRを使えば神戸や大阪方面への移動は比較的容易です。

気になる点: バスの便数が限られている時間帯があり、通勤時間帯以外は待ち時間が長くなることがあります。終電後の帰宅はタクシー利用になりがちです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いて生活できます。近所には昔ながらの商店もあり、散策するのも楽しいです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店や、飲食店などは少なめです。外食をしたい場合は、明石駅周辺まで行く必要があります。

静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。部屋も比較的広く、ゆったり過ごせます。ただ、都心へのアクセスを重視する方や、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。自主管理なので、ある程度の協力は必要になります。

明石市エリアの市場動向

赤羽グリーンタウン11団地の立地価値

明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/明石駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

赤羽グリーンタウン11団地に関するよくある質問

赤羽グリーンタウン11団地の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、明石市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

赤羽グリーンタウン11団地無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

赤羽グリーンタウン11団地の売却相場はいくらですか?

赤羽グリーンタウン11団地の売却相場は、JR山陽本線/明石駅 バス10分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

赤羽グリーンタウン11団地は築37年ですが売れますか?

赤羽グリーンタウン11団地は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

明石市エリアのマンション市場の動向は?

明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する