グローリー桜井3番館ルミエールシャトー
グローリー桜井3番館ルミエールシャトーをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.16〜70m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 64.16〜68m2 | オートロックがあること、近鉄大阪線/桜井駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜80.83m2 | 買い物しやすい周辺環境、近鉄大阪線/桜井駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜80.83m2 | 買い物しやすい周辺環境、近鉄大阪線/桜井駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
定年前の住み替え検討
2日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
4日前オートロックがあること、近鉄大阪線/桜井駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
7日前買い物しやすい周辺環境、近鉄大阪線/桜井駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、近鉄大阪線/桜井駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもグローリー桜井3番館ルミエールシャトーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グローリー桜井3番館ルミエールシャトーの過去の取引実績
直近価格
1,650万円
平均価格
1,632万円
最高値
2,092万円
最安値
1,280万円
グローリー桜井3番館ルミエールシャトーの売却査定履歴です。直近価格は1,650万円、平均価格は1,632万円、最高値は2,092万円です。
1,550万円
2014年2月
1,480万円
2015年7月
1,813万円
2015年7月
1,890万円
2016年11月
2,092万円
2016年11月
1,390万円
2020年4月
1,558万円
2020年4月
1,280万円
2020年4月
1,496万円
2020年4月
1,680万円
2021年3月
1,583万円
2021年3月
1,680万円
2021年4月
1,853万円
2021年4月
1,480万円
2021年9月
1,650万円
2021年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄桜井駅まで徒歩5分と非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物に困りません。電車で大阪方面へのアクセスも良好です。
良い点: 静かな住宅街にありながら、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。公園も近く、子供の遊び場にも困りません。落ち着いた住環境です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があります。共用部は必要最低限といった印象です。
気になる点: もう少し共用部のリフォームがあると嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。駅近なので通勤・通学にも便利ですし、子育て世代にも住みやすい環境です。管理状態も比較的良好なので、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 専有面積が比較的広めなので、ゆったりと暮らせます。間取りも使いやすく、日当たりも良好な部屋が多いようです。収納スペースも十分あります。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものはありません。リフォームは各自で行っている方が多いようです。
良い点: オートロックがあるので、セキュリティ面では安心感があります。管理会社の方も丁寧に対応してくれます。巡回も定期的に行われているようです。
気になる点: 管理組合の活動が活発ではない印象で、建物全体の修繕計画などは少し気になるところです。
良い点: 桜井駅まで徒歩5分は本当に魅力的です。駅ビルにはスーパーや飲食店が入っており、仕事帰りにも便利です。近鉄沿線なので、奈良市内や大阪へのアクセスも悪くありません。
駅からの近さを重視して購入しました。日常生活に必要なものは駅周辺でほぼ揃うので便利です。建物の古さは否めませんが、共用部や部屋の管理はしっかりされていると感じます。価格帯を考えると、コスパは良いマンションだと思います。
桜井市エリアの市場動向
グローリー桜井3番館ルミエールシャトーの立地価値
桜井市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/桜井駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では桜井市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グローリー桜井3番館ルミエールシャトーに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グローリー桜井3番館ルミエールシャトーの売却相場はいくらですか?
グローリー桜井3番館ルミエールシャトーの売却相場は、近鉄大阪線/桜井駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、桜井市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グローリー桜井3番館ルミエールシャトーは築25年ですが売れますか?
グローリー桜井3番館ルミエールシャトーは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
桜井市エリアのマンション市場の動向は?
桜井市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
