メゾン千里丘2番街F棟
メゾン千里丘2番街F棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.4〜74m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.4〜74m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.4〜74m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.4〜74m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 68.4〜74m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
4日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
5日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
6日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
7日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にもメゾン千里丘2番街F棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン千里丘2番街F棟の過去の取引実績
直近価格
1,832万円
平均価格
1,820万円
最高値
2,290万円
最安値
1,280万円
メゾン千里丘2番街F棟の売却査定履歴です。直近価格は1,832万円、平均価格は1,820万円、最高値は2,290万円です。
1,580万円
2014年5月
1,400万円
2019年12月
1,483万円
2019年12月
1,300万円
2020年6月
1,430万円
2020年6月
2,290万円
2022年3月
1,919万円
2022年3月
2,080万円
2022年7月
2,284万円
2022年7月
2,080万円
2023年1月
2,242万円
2023年1月
1,280万円
2023年11月
2,020万円
2023年11月
2,080万円
2024年12月
1,832万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近隣に公園もいくつかあり、子供の遊び場には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便も少なく、車がないと不便な場面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽なども手入れされており、昔ながらの団地のような雰囲気で落ち着きます。
気になる点: エレベーターがない棟なので、階段の上り下りが大変です。特に小さなお子さん連れや高齢者には負担が大きいかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有部分の清掃も行き届いていると感じます。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面では少し不安があります。夜間は人通りも少なくなるため、女性の一人暮らしには注意が必要かもしれません。
築年数は古いですが、価格帯を考えるとコスパは良いと思います。周辺環境は静かで住みやすいですが、駅からの距離とエレベーターがない点がネックです。ファミリー層や、静かな環境を重視する方には良いかもしれません。
良い点: 部屋自体は広めの間取りが多く、ファミリーでもゆったり過ごせました。和室があったので、子供のお昼寝などに重宝しました。
気になる点: 築年数がそのまま反映されており、水回りの古さや断熱性の低さは否めません。冬は寒く、夏は暑かったので、冷暖房費がかさみました。設備も最新とは言えません。
良い点: JR千里丘駅には、スーパーや飲食店など最低限の商業施設があります。快速も停まるので、大阪市内へのアクセスは悪くありません。
気になる点: 徒歩18分は、毎日の通勤・通学にはやはり遠いです。特に雨の日や暑い日、寒い日は憂鬱でした。バス便がもう少し多ければ、評価は変わったかもしれません。
良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気は良かったです。東山田小学校も近く、通学路も比較的安全でした。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、少し歩かないとお店がありません。夜は静かすぎるくらいで、少し寂しさを感じることもありました。
子育て環境としては悪くなかったのですが、駅からの距離と建物の古さがどうしても気になりました。特に冬場の寒さは辛かったです。リフォームされている部屋もあるようですが、全体的に古さを感じさせる物件でした。車がないと生活は不便だと思います。
吹田市エリアの市場動向
メゾン千里丘2番街F棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン千里丘2番街F棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン千里丘2番街F棟の売却相場はいくらですか?
メゾン千里丘2番街F棟の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン千里丘2番街F棟は築47年ですが売れますか?
メゾン千里丘2番街F棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
