グランドシティダイアパレス吹田ガーデンコート四番館
グランドシティダイアパレス吹田ガーデンコート四番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 61.31〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／岸辺駅 徒歩17分 JR東海道本線／吹田駅 徒歩25分 JR東海道本線／吹田駅 バス6分 阪急千里線／吹田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 61.31〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／岸辺駅 徒歩17分 JR東海道本線／吹田駅 徒歩25分 JR東海道本線／吹田駅 バス6分 阪急千里線／吹田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 61.31〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／岸辺駅 徒歩17分 JR東海道本線／吹田駅 徒歩25分 JR東海道本線／吹田駅 バス6分 阪急千里線／吹田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 61.31〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／岸辺駅 徒歩17分 JR東海道本線／吹田駅 徒歩25分 JR東海道本線／吹田駅 バス6分 阪急千里線／吹田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 2週間前 | 母＋子ども1人 | 61.31〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／岸辺駅 徒歩17分 JR東海道本線／吹田駅 徒歩25分 JR東海道本線／吹田駅 バス6分 阪急千里線／吹田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
母＋子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／岸辺駅 徒歩17分 JR東海道本線／吹田駅 徒歩25分 JR東海道本線／吹田駅 バス6分 阪急千里線／吹田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／岸辺駅 徒歩17分 JR東海道本線／吹田駅 徒歩25分 JR東海道本線／吹田駅 バス6分 阪急千里線／吹田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／岸辺駅 徒歩17分 JR東海道本線／吹田駅 徒歩25分 JR東海道本線／吹田駅 バス6分 阪急千里線／吹田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／岸辺駅 徒歩17分 JR東海道本線／吹田駅 徒歩25分 JR東海道本線／吹田駅 バス6分 阪急千里線／吹田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
2週間前買い物しやすい周辺環境、JR東海道本線／岸辺駅 徒歩17分 JR東海道本線／吹田駅 徒歩25分 JR東海道本線／吹田駅 バス6分 阪急千里線／吹田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもグランドシティダイアパレス吹田ガーデンコート四番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドシティダイアパレス吹田ガーデンコート四番館の過去の取引実績
直近価格
3,148万円
平均価格
2,707万円
最高値
3,980万円
最安値
1,965万円
グランドシティダイアパレス吹田ガーデンコート四番館の売却査定履歴です。直近価格は3,148万円、平均価格は2,707万円、最高値は3,980万円です。
2,600万円
2017年11月
2,534万円
2017年11月
2,180万円
2018年3月
2,076万円
2018年3月
2,680万円
2020年3月
2,559万円
2020年3月
1,980万円
2020年5月
1,980万円
2020年5月
2,100万円
2021年2月
1,965万円
2021年2月
2,250万円
2021年10月
2,131万円
2021年10月
3,380万円
2021年11月
2,782万円
2021年11月
2,780万円
2021年11月
2,813万円
2021年11月
2,200万円
2022年3月
2,239万円
2022年3月
2,780万円
2022年8月
2,882万円
2022年8月
2,100万円
2022年9月
2,175万円
2022年9月
3,980万円
2022年12月
2,912万円
2022年12月
3,380万円
2022年12月
2,986万円
2022年12月
3,180万円
2022年12月
3,080万円
2023年2月
3,031万円
2023年2月
3,380万円
2023年6月
2,670万円
2023年6月
2,600万円
2024年5月
2,529万円
2024年5月
1,980万円
2024年7月
2,372万円
2024年7月
3,080万円
2024年8月
2,490万円
2024年8月
2,998万円
2025年2月
2,657万円
2025年2月
3,680万円
2025年3月
3,471万円
2025年3月
3,787万円
2025年3月
2,598万円
2025年3月
2,672万円
2025年3月
2,680万円
2025年11月
2,735万円
2025年11月
2,680万円
2026年3月
3,148万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物に便利です。公園も点在しており、子供を遊ばせるのに良い環境です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
良い点: 敷地内が広く、緑が多くて落ち着いた雰囲気です。エントランスも広々としていて、開放感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもしっかりしていて安心感があります。
静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。駅からの距離は少しありますが、バス便もあるため、許容範囲内です。全体的に管理状態も良く、長く住みやすいマンションだと思います。
良い点: 岸辺駅まで徒歩圏内なのが魅力です。JRを使えば大阪駅にもアクセスしやすく、通勤・通学には便利。
気になる点: 徒歩17分は、毎日のこととなると少し負担に感じるかもしれません。特に雨の日や冬場は億劫になりそうです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそうです。コンクリート造なので、遮音性への期待もあります。
気になる点: 築年数が1996年なので、最新の設備は期待できないかもしれません。リフォームの有無を確認する必要があります。
良い点: スーパーやコンビニが近く、生活利便性は高いと感じました。千里第一小学校区というのも、子育て世帯にはポイントが高いかもしれません。
気になる点: 駅周辺の商業施設は限られている印象です。
静かな環境と生活利便性のバランスが良い物件だと感じました。駅からの距離がネックですが、価格帯によっては検討の価値があると思います。建物の外観や共用部も、築年数を考慮すれば良好な維持状態です。
吹田市エリアの市場動向
グランドシティダイアパレス吹田ガーデンコート四番館の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／岸辺駅 徒歩17分 JR東海道本線／吹田駅 徒歩25分 JR東海道本線／吹田駅 バス6分 阪急千里線／吹田駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドシティダイアパレス吹田ガーデンコート四番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドシティダイアパレス吹田ガーデンコート四番館の売却相場はいくらですか？
グランドシティダイアパレス吹田ガーデンコート四番館の売却相場は、JR東海道本線／岸辺駅 徒歩17分 JR東海道本線／吹田駅 徒歩25分 JR東海道本線／吹田駅 バス6分 阪急千里線／吹田駅 バス10分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドシティダイアパレス吹田ガーデンコート四番館は築30年ですが売れますか？
グランドシティダイアパレス吹田ガーデンコート四番館は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。