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マンション

グランドシティダイアパレス吹田ガーデンコート四番館

大阪府吹田市原町4丁目22-4JR東海道本線/岸辺駅 徒歩17分 JR東海道本線/吹田駅 徒歩25分 JR東海道本線/吹田駅 バス6分 阪急千里線/吹田駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市原町4丁目22-4
交通
JR東海道本線/岸辺駅 徒歩17分 JR東海道本線/吹田駅 徒歩25分 JR東海道本線/吹田駅 バス6分 阪急千里線/吹田駅 バス10分
築年月
1996年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
105戸
専有面積
61.31m² ~ 85.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
22354.27m²
駐車場数
105
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ダイア建設
施工会社
西松建設紙谷工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
千里第一小学校
中学校区域
片山中学校
備考
●オートロック ●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩3分
延床面積
8356.72m²
建築面積
1374.36m²
設計会社
INA新建築研究所
所在地(住所)
大阪府吹田市原町4丁目22-4

口コミ・レビュー

吹田在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物に便利です。公園も点在しており、子供を遊ばせるのに良い環境です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 敷地内が広く、緑が多くて落ち着いた雰囲気です。エントランスも広々としていて、開放感があります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックもしっかりしていて安心感があります。

静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。駅からの距離は少しありますが、バス便もあるため、許容範囲内です。全体的に管理状態も良く、長く住みやすいマンションだと思います。

岸辺駅徒歩圏検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 岸辺駅まで徒歩圏内なのが魅力です。JRを使えば大阪駅にもアクセスしやすく、通勤・通学には便利。

気になる点: 徒歩17分は、毎日のこととなると少し負担に感じるかもしれません。特に雨の日や冬場は億劫になりそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと暮らせそうです。コンクリート造なので、遮音性への期待もあります。

気になる点: 築年数が1996年なので、最新の設備は期待できないかもしれません。リフォームの有無を確認する必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、生活利便性は高いと感じました。千里第一小学校区というのも、子育て世帯にはポイントが高いかもしれません。

気になる点: 駅周辺の商業施設は限られている印象です。

静かな環境と生活利便性のバランスが良い物件だと感じました。駅からの距離がネックですが、価格帯によっては検討の価値があると思います。建物の外観や共用部も、築年数を考慮すれば良好な維持状態です。

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