上野芝Ａ団地
上野芝Ａ団地をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 子育て世帯 | 64〜67.74m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 2週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
6日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
賃貸からの住み替え夫婦
2週間前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも上野芝Ａ団地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
上野芝Ａ団地の過去の取引実績
直近価格
707万円
平均価格
720万円
最高値
1,180万円
最安値
341万円
上野芝Ａ団地の売却査定履歴です。直近価格は707万円、平均価格は720万円、最高値は1,180万円です。
780万円
2015年9月
703万円
2015年9月
680万円
2015年11月
703万円
2015年11月
680万円
2016年5月
703万円
2016年5月
530万円
2017年3月
658万円
2017年3月
880万円
2017年4月
663万円
2017年4月
680万円
2017年7月
663万円
2017年7月
680万円
2018年1月
656万円
2018年1月
600万円
2018年1月
666万円
2018年1月
580万円
2019年3月
686万円
2019年3月
980万円
2019年7月
638万円
2019年7月
680万円
2019年12月
580万円
2019年12月
550万円
2020年7月
492万円
2020年7月
350万円
2020年9月
341万円
2020年9月
500万円
2022年7月
399万円
2022年7月
480万円
2023年5月
401万円
2023年5月
1,180万円
2023年9月
346万円
2023年9月
1,080万円
2024年2月
562万円
2024年2月
990万円
2024年3月
1,010万円
2024年3月
880万円
2024年3月
1,014万円
2024年3月
1,180万円
2024年3月
1,007万円
2024年3月
880万円
2024年8月
986万円
2024年8月
880万円
2024年10月
908万円
2024年10月
901万円
2024年10月
780万円
2025年2月
872万円
2025年2月
580万円
2025年2月
884万円
2025年2月
680万円
2025年3月
741万円
2025年3月
550万円
2025年8月
707万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 上野芝駅まで徒歩10分と、そこまで遠くないのが良い。快速は止まらないが、各駅停車で座って行けることが多い。
気になる点: 特急や快速が止まらないので、遠出する際は乗り換えが必要になるのが少し不便。
良い点: 落ち着いた住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境。小学校も近いので安心感がある。
気になる点: スーパーやコンビニがもう少し近くにあると、さらに便利だと感じる。
良い点: 築年数が経っている割には、清掃は行き届いている方だと思う。緑が多いのは良い。
気になる点: 外観は古さを感じさせる。共用部の設備は最低限といった印象。
築年数は経っていますが、住めば都という感じです。周辺は静かで緑も多く、のんびり暮らしたい方には良いと思います。駅まで少し歩きますが、普段使いには問題ない距離です。管理は自主管理なので、住民同士の協力が大切になってきます。
良い点: 専有面積は50㎡台からと、一人暮らしやDINKSには十分な広さがある。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高い。間取りの情報が少ないのが気になる。
良い点: 自主管理のため、管理費は比較的抑えられている可能性がある。
気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの設備はなく、セキュリティ面はあまり期待できない。管理体制がしっかりしているか不安。
良い点: 上野芝小学校区域で、子育て世代には学区が良い点は魅力。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、夏場や雨の日には少し遠く感じるかもしれない。
築年数がかなり古い点が一番の懸念点です。リフォーム費用も考慮すると、価格によっては検討の余地がありますが、設備面や管理面では最新のマンションに比べると見劣りする部分が多いです。静かな環境と学区を重視するなら候補になるかもしれません。
堺市エリアの市場動向
上野芝Ａ団地の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／上野芝駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
上野芝Ａ団地に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
上野芝Ａ団地の売却相場はいくらですか？
上野芝Ａ団地の売却相場は、JR阪和線／上野芝駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
上野芝Ａ団地は築54年ですが売れますか？
上野芝Ａ団地は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。