東二見ガーデンハイツ１号棟
東二見ガーデンハイツ１号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 68.52〜72m2 | 駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 78〜81.09m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 68.52〜72m2 | 駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 68.52〜72m2 | 駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
単身（投資目的）
2日前駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、駐車場を確保しやすいこと
単身（投資目的）
7日前駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
単身（投資目的）
1週間前駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
上記以外にも東二見ガーデンハイツ１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
東二見ガーデンハイツ１号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
東二見ガーデンハイツ１号棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
東二見ガーデンハイツ１号棟の過去の取引実績
直近価格
615万円
平均価格
563万円
最高値
648万円
最安値
380万円
東二見ガーデンハイツ１号棟の売却査定履歴です。直近価格は615万円、平均価格は563万円、最高値は648万円です。
380万円
2014年3月
550万円
2016年3月
615万円
2016年3月
580万円
2016年12月
648万円
2016年12月
550万円
2023年5月
615万円
2023年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽電鉄東二見駅まで徒歩8分と近く、神戸方面や姫路方面へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に便利。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活ができる。公園も近くにあり、散歩や子供の遊び場に良い。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩く必要がある。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。エントランスはシンプルだが清潔感がある。
気になる点: エレベーターがないため、高層階の移動は少し大変。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスも良く、周辺環境も静かで住みやすいマンションです。日勤管理なので、日中は安心感があります。子育て世代からシニアまで、幅広い層におすすめできる物件だと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったりと過ごせる。収納スペースも比較的しっかりあった。
気になる点: 築年数相応で、水回り設備などは古さを感じる部分もあった。リフォームは必須かと。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際の対応は早かった。オートロックではないが、共用玄関の管理はしっかりしていた。
気になる点: 駐車場が敷地外の場合もあるので、確認が必要。
良い点: 東二見駅まで徒歩圏内なのは便利。普通電車しか止まらないが、乗り換えれば神戸市内へもアクセス可能。
気になる点: 急行などが止まる駅だとさらに便利。
ファミリーで住むには十分な広さがありました。周辺環境も静かで子育てしやすかったです。ただ、築年数が古いので、内装のリフォームは覚悟した方が良いかもしれません。価格帯によっては良い選択肢になると思います。
明石市エリアの市場動向
東二見ガーデンハイツ１号棟の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／東二見駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東二見ガーデンハイツ１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
東二見ガーデンハイツ１号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
東二見ガーデンハイツ１号棟の売却相場はいくらですか？
東二見ガーデンハイツ１号棟の売却相場は、山陽電鉄本線／東二見駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東二見ガーデンハイツ１号棟は築46年ですが売れますか？
東二見ガーデンハイツ１号棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
明石市エリアのマンション市場の動向は？
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。