豊中ビューハイツN棟
豊中ビューハイツN棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 68m2前後 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 68m2前後 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 68m2前後 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 68m2前後 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
4日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
7日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ
上記以外にも豊中ビューハイツN棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
豊中ビューハイツN棟の過去の取引実績
直近価格
1,249万円
平均価格
911万円
最高値
1,599万円
最安値
620万円
豊中ビューハイツN棟の売却査定履歴です。直近価格は1,249万円、平均価格は911万円、最高値は1,599万円です。
680万円
2015年11月
742万円
2015年11月
780万円
2016年3月
716万円
2016年3月
650万円
2016年6月
685万円
2016年6月
980万円
2020年4月
1,058万円
2020年4月
880万円
2020年10月
1,013万円
2020年10月
620万円
2021年1月
869万円
2021年1月
880万円
2021年4月
909万円
2021年4月
980万円
2022年2月
948万円
2022年2月
800万円
2022年8月
883万円
2022年8月
980万円
2022年8月
935万円
2022年8月
750万円
2023年2月
923万円
2023年2月
980万円
2023年7月
885万円
2023年7月
1,599万円
2024年3月
854万円
2024年3月
1,499万円
2024年6月
912万円
2024年6月
680万円
2025年9月
1,249万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶのに適しています。
気になる点: 最寄り駅までバス便が中心で、本数に限りがあるのが少し不便です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
良い点: 巡回管理ですが、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、閑静な住宅街で子育て環境は良いと思います。駅からのアクセスはバス便がメインなので、時間に余裕を持つ必要があります。共用部はきれいに保たれており、価格を考えれば妥当な物件だと感じます。
良い点: 専有面積は比較的広めなので、ファミリーでもゆったり使えました。
気になる点: 水回りを中心に、設備は古くリフォームが必要だと感じました。特にキッチンは使い勝手が悪かったです。
良い点: 阪急豊中駅まではバスでアクセスできます。駅周辺には商店街などもあり、買い物には便利です。
気になる点: バスが時間通りに来ないことや、遅い時間帯の便が少ないのがネックでした。
良い点: 桜井谷小学校まで徒歩圏内なのは子育て世帯にとって大きなメリットです。周辺は静かで落ち着いています。
築年数がかなり経っているため、水回りなどの設備は老朽化が目立ちました。リフォーム前提でないと住み心地は厳しいかもしれません。駅からのバス便の便が悪かったのが、 daily life で一番不便に感じた点です。
豊中市エリアの市場動向
豊中ビューハイツN棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/豊中駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
豊中ビューハイツN棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
豊中ビューハイツN棟の売却相場はいくらですか?
豊中ビューハイツN棟の売却相場は、阪急宝塚本線/豊中駅 バス8分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
豊中ビューハイツN棟は築55年ですが売れますか?
豊中ビューハイツN棟は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
