オーズタウンサウススクエア3番館
オーズタウンサウススクエア3番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 81.78〜84m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線/大久保駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 81.78〜84m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線/大久保駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 81.78〜84m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線/大久保駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 81.78〜84m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線/大久保駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 81.78〜84m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線/大久保駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
5日前収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線/大久保駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
6日前収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線/大久保駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
7日前収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線/大久保駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線/大久保駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前収納がしっかり確保されていること、JR山陽本線/大久保駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもオーズタウンサウススクエア3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
オーズタウンサウススクエア3番館の過去の取引実績
直近価格
3,960万円
平均価格
3,837万円
最高値
4,357万円
最安値
3,350万円
オーズタウンサウススクエア3番館の売却査定履歴です。直近価格は3,960万円、平均価格は3,837万円、最高値は4,357万円です。
3,680万円
2016年10月
4,357万円
2016年10月
3,350万円
2021年2月
3,960万円
2021年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR大久保駅まで徒歩3分は本当に便利。駅ビルにはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。通勤・通学にもストレスフリーです。
良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンションまでは少し歩くので静かな環境です。小学校も近く、子育てしやすいと感じます。公園も点在していて散歩に良いです。
気になる点: 大型商業施設が近くにはないので、車がないと少し不便な場面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されている印象です。エントランスも清潔感があり、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターの待ち時間が少し気になることがあります。
駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。子育て世代にもおすすめです。共用部の管理も行き届いており、安心して暮らせています。
良い点: 80平米超えの間取りは広々としていて、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多い方でも安心です。設備は標準的ですが、問題なく使えます。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。特に水回りは少しリフォームしたいなと思うこともあります。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理員さんの対応も丁寧で、困ったときも相談しやすいです。
気になる点: 宅配ボックスがあるとさらに便利だと感じます。
良い点: 大久保駅が近いのはやはり魅力的です。JR一本で神戸や大阪方面へアクセスできるので、通勤には便利です。
気になる点: 駅周辺は人通りが多いので、夜遅く帰宅する際は少し気になります。
利便性の高い立地が最大の魅力です。広めの部屋でゆったり過ごしたい方には良い選択肢だと思います。築年数なりの部分もありますが、総じて満足度は高いです。
明石市エリアの市場動向
オーズタウンサウススクエア3番館の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/大久保駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
オーズタウンサウススクエア3番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
オーズタウンサウススクエア3番館の売却相場はいくらですか?
オーズタウンサウススクエア3番館の売却相場は、JR山陽本線/大久保駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
オーズタウンサウススクエア3番館は築22年ですが売れますか?
オーズタウンサウススクエア3番館は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は?
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
